> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Как законно разделить квартиру в Украине в 2018 году: инфографика

Как законно разделить квартиру в Украине в 2018 году: инфографика


23.05.2018 00:01  0 комментариев

Законодатели Украины допускают раздел квартиры на отдельные объекты недвижимости при согласии собственников. Возникшие споры рассматривает суд или по решению суда.

Domik.ua выяснил, как действовать совладельцам, чтобы разделить квартиру на объекты личной собственности.

Правила раздела недвижимости, которой на правах совместной собственности владеют несколько человек, установлены в приказе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины №55 от 18.06.2007 «Об утверждении Инструкции о проведении разделения, выделения и расчета долей объектов недвижимого имущества».

Проведенный раздел квартиры по договоренности совладельцев завершается присвоением почтовых адресов новым объектам собственности.

Для регистрации договора отчуждения квартиры с образованием отдельных объектов, совладельцы должны оформить письменное согласие и заверить его нотариуса. Если между совладельцами возник спор о разделе, они обращаются в суд.

Квартиру нельзя разделить, если она является предметом судебного разбирательства, пребывает в залоге или арестована судом.

Законодатели запрещают разделять квартиру, если жильцы провели самовольную перепланировку.

Раздел квартиры в натуре происходит только после признания прав собственности на новые объекты: если совладельцы договорились и подписали договор или выполнили решение суда.

Читайте также: Необходимые документы продавца и покупателя при купле-продаже частного дома в 2018 году

Перед оформлением договора отчуждения квартиры в виде новых отдельных объектов, совладельцы приглашают специалистов БТИ. В результате такой инспекции специалисты БТИ делают заключение о возможности раздела в натуре и оформляют технические паспорта новых обектов.

В выводе специалисты БТИ указывают такие данные:

- кто совместно владеет неразделенной квартирой;

- какие документы устанавливают совместное право собственности;

- техническое описание неразделенной квартиры;

- техническое описание объектов, образованных после раздела квартиры в натуре;

Получив выводы БТИ и технические паспорта новых обектов на базе одной квартиры, совладельцы оформляют и регистрируют у нотариуса договор отчуждения недвижимости с разделением на отдельные объекты.

Нотариус проводит регистрацию объектов и делает соответствующие записи в Государственном реестре вещных прав на недвижимость и их отягощений. После утверждения Министерством юстиции записей Госреестре, нотариус выдает заявителям выписки о их правах на отдельные объекты собственности.

В случае раздела квартиры, получать новые почтовые адреса на отдельные объекты собственности не надо.

Подробно расспросить о правилах и порядке оформления раздела недвижимого имущества можно на форуме юридическая консультация.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018



просмотров: 3804

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Как законно разделить квартиру в Украине в 2018 году: инфографика

Бизнес новости

 
цена: 50 800 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: от 18 100 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 23 795 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: от 27 730 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Как законно разделить квартиру в Украине в 2018 году: инфографика