Цены на квартиры в Западном районе Днепропетровска
Наиболее востребованы среди покупателей двухкомнатные квартиры. Как рассказал Domik.ua руководитель отдела продаж АН «Авангард» Олег Касаткин, популярность «двушек» обусловлена небольшой разницей в цене относительно однокомнатных квартир и наличием большей площади. При этом специалист отметил, что покупатели не утратили интерес и к однокомнатным квартирам. А вот «трешки» покупают редко из-за высоких коммунальных тарифов.
Читайте также: Рынок недвижимости Днепропетровска в 2015 году: цены и тенденции
Что почем в Днепропетровске
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Днепропетровске в центре города можно за $32000 - $35000. По такой цене предлагают однокомнатную «хрущевку» в советском состоянии. Двухкомнатные «хрущевки» продают за $33000 - $35000, за «сталинки» просят $35000 - $40000, «трешку» в центре можно купить за $45000 - $50000. В прицентральных районах квартиры продают за $30000 - $42000 в зависимости от количества комнат и состояния жилья.
Цены на окраине города значительно ниже. Купить квартиру на Западном массиве можно минимум $17000, «двушку» - минимум за $19000, а «трешку» - за $23000.
Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
Центр города | $32000 - $35000 | $33000 - $35000 $35000 - $40000 (сталинки) | $45000 - $50000 |
Прицентральные районы | $30000 - $33000 | $34000 - $35000 | $40000 - $42000 |
Окраина города | от $17000 | $19000 - $20000 | $23000 - $25000 |
Жилье бизнес-класса
Однокомнатную квартиру бизнес-класса в центре Днепропетровска можно купить за $40000 - $45000, за такую же цену предлагают равнозначное жилье и в прицентралых районах. За «двушку» в центре просят не менее $50000, за «трешку» - в среднем $100000.
В прицентральных районах двухкомнатную квартиру можно купить за $55000, трехкомнатную — за $65000. Стоимость жилья зависит от площади и качества ремонта.
На окраине предложений жилья бизнес-класса нет. По словам Олега Касаткина, дорогой ремонт в квартирах, расположенных на окраине города, не окупается. В этих районах чаще предлагают жилье «под ремонт».
Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
Центр города | $40000 - $45000 | $50000 - $70000 | $100000 |
Прицентральные районы | $40000 - $45000 | $55000 | $65000 - $70000 |
Читайте также: Мнение эксперта: почему квартиры с ремонтом покупают реже
Ожидания рынка
Специалист отмечает, что за последний месяц цены на квартиры в Днепропетровске не изменились, но владельцы готовы уступать. При этом, покупатели, имея «на руках» наличные деньги для покупки, не спешат приобретать жилье из-за небольшого количества предложений. Также покупатели делают ставку на осень, в надежде, что цены на квартиры немного «просядут».
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015