Какие налоги нужно заплатить при проведении операций с недвижимостью


15.05.2017 10:01  0 комментариев

При оформлении сделок с недвижимостью необходимо знать, какие налоги и сборы следует оплатить каждой из сторон, согласно действующим правовым нормам.

Пошлины и сборы, взимаемые при совершении операций с недвижимостью, определяются положениями Налогового кодекса Украины. Сумма, которую граждане должны выплатить государству, зависит от вида сделки.

О налогах и сборах, которые действуют в Украине при проведении любой сделки с недвижимостью в 2017 году, читайте на страницах Domik.ua .

Все действующие налоги и сборы представлены в таблице.

Сделка/налог

Государственная пошлина

Н алог на доход физического лица (плательщики сбора - лица, определенные пунктом 1 статьи 162 Налогового кодекса Украины)

Военный сбор

(плательщики сбора - лица, определенные пунктом 1 статьи 162 Налогового Кодекса Украины)

Пенсионный сбор

Купля-продажа недвижимости

1%, который делится между покупателем и продавцом

5%, если продавец — гражданин Украины; 18%, если продавец — гражданин другой страны

1,5%, если продавец должен оплатить налог на доход физического лица

1% оплачивает покупатель

Купля-продажа земельного участка

1%, который делится между покупателем и продавцом

5%, если продавец — гражданин Украины;

18%, если продавец — гражданин другой страны

1,5%, если продавец должен оплатить налог на доход физического лица

Не оплачивается

Дарение недвижимости

1%, который оплачивается дарителем

5%, если продавец — гражданин Украины; 18%, если продавец — гражданин другой страны. Родственники первой степени родства не оплачивают

1,5%, которые вносит получатель дара — плательщик налога на доход физического лица

Не оплачивается

Мена недвижимости

1%, который делится между покупателем и продавцом

5%, если обе стороны — граждане Украины; 18%, если одна или обе стороны — граждане другой страны

1,5%, которые вносятся обеими сторонами-плательщиками налога на доход физического лица

Не оплачивается

Читайте также: Как регистрируется договор об отчуждении или залоге недвижимости в 2017 году

Льготы при оплате налогов

Некоторые категории граждан могут быть освобождены от уплаты госпошлины, если они оформляют сделку купли-продажи недвижимости либо мены в государственных нотариальных конторах.

Выбрать подходящий вариант квартиры в Киеве можно вот тут . Чтобы выбрать квартиру в новостройках под Киевом от застройщика , можно ознакомиться с предложенными вариантами.

От уплаты освобождаются:

  • граждане, которым присвоена I или II группа инвалидности;
  • участники Великой Отечественной войны, которым присвоена инвалидность;
  • семьи погибших или пропавших без вести (или приравненных к таковым) воинов (партизан);
  • граждане, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и получившие 1-4 категории инвалидности.

Когда платится налог на доходы физических лиц

Налог на доходы физических лиц при проведении операций с недвижимостью составляет 5% для граждан Украины и 18% для иностранных граждан.

Налог на доходы нужно уплатить, если:

- объект недвижимости был во владении на протяжении срока менее 3 лет;

- одним владельцем в течение года продано более 1 объекта недвижимости;

- строительство выставленного на продажу объекта не завершено;

- превышена норма бесплатной передачи площади при продаже земельного участка .

Нормы передачи земли без оплаты с целью:

1. Строительства - 10 соток (в черте города), 15 соток (в пгт), 25 соток (в поселке).

2. Ведения садоводства — 12 соток.

3. Индивидуального дачного строительства — 10 соток.

4. Строительства индивидуального гаража — 1 сотка.

5. Ведения фермерской деятельности — 2 га.

Узнать детальнее о порядке оплаты налогов и сборов при купле-продаже квартир и при заключении других сделок с недвижимостью можно на форуме «Юридическая консультация» .



просмотров: 12100

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Какие налоги нужно заплатить при проведении операций с недвижимостью

 
цена: от 25 314 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от 14 500 грн/м2
тел: (098) 184 20 52
 
цена: от 31 393 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 40 427 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 36 024 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 34 100 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 22 600 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 28 038 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 16 858 грн./м2
тел: (067) 120 98 93

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >Какие налоги нужно заплатить при проведении операций с недвижимостью