> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Какими должны быть площадки и паркинги в новостройках — ГСН

Какими должны быть площадки и паркинги в новостройках — ГСН


18.07.2019 15:01  0 комментариев

Планы жилых комплексов, в которых зоны отдыха запроектированы меньше нормы, не будут согласованы в Минрегионстрое.

Редакция портала Domik.ua продолжает знакомить читателей с «красными списками» Государственных строительных норм (ГСН), опубликованных Министерством регионального строительства и развития в приложении к приказу №48 от 01.03.2019. Эти приказом министерство определяет максимально допустимые отклонения от норм ГСН. Если отклонения составят больше указанных в приказе 20-30%, в министерстве откажут заявителю в строительстве или реконструкции того или иного объекта. 

Так, одна из норм касается размещения на придомовых территориях новостроек площадок для игр, занятий спортом, отдыха взрослого населения, а также временной стоянки автомобилей и велосипедов. Размеры этих площадок регламентируются п. 6.1. 28 ГСН Б.2.2-12:2018 «Планирование и застройка территорий». Уменьшение площади участка для отдыха взрослого населения (более чем на 20%) и площади для стоянки автомобилей (на любое значение, даже минимальное) приведет к тому, что Минрегионстрой откажет заявителю в строительстве объекта.

Размеры площадок в составе придомовых территорий

Площадки

Удельные размеры площадок

кв. м на одного человека

кв. м одну жилую единицу (квартиру)

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

1,75

Для отдыха взрослого населения

0,2

0,5

Для временной стоянки велосипедов

0,1

0,25

Для занятий спортом

2,0

5,0

Для выгула домашних животных

0,3

0,3

Читайте также: Какой должна быть площадь участка при строительстве отдельно стоящего многоэтажного дома — ГСН

Исходя из этих показателей, в жилом комплексе на 1000 квартир (4 дома по 26 этажей) детские площадки должны занимать 1750 кв. м, зоны отдыха для взрослых — 500 кв. м, спортивные площадки — 5000 кв. м, площадки для выгула животных — 300 кв. м.

Отдельно в нормах отмечено, что площадки для игр детей и территории озеленения должны располагаться внутри жилой группы (жилого квартала) с возможностью их обустройства на открытых озелененных террасах жилых и общественных зданий.

Площадки для выгула домашних питомцев должны располагаться вне границ придомовой территории на специально отведенных участках земли, не менее чем 40 м от окон жилых домов, детских и спортивных площадок.

Новое строительство в обязательном порядке должно вестись с соблюдением градостроительных, санитарных норм и противопожарных требований. В противном случае Минрегионстрой не утвердит проект жилого строительства.

© domik.ua, 2019



просмотров: 1957

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Какими должны быть площадки и паркинги в новостройках — ГСН

Бизнес новости

 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 323 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 128 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 250 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 934 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 355 55 53

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Какими должны быть площадки и паркинги в новостройках — ГСН