Кемерово: на месте завода «Химволокно» построят ТЦ
Как сообщил вице-президент Advantage Group (ADG) Григорий Печерский, компания собирается вложить $180 млн. в строительство торгово-развлекательного центра в Кемерово.
Строительство комплекса общей площадью 115 тысяч кв. м развернется на участке размером 53 га. Ранее эта территория принадлежала заводу «Химволокно», который прекратил свое существование. Партнером в этом проекте, по его словам, выступит компания «Центринвест груп».
По словам Печерского, общий объем инвестиций в проект составит около $180 млн. Будут использованы собственные средства ADG, а также кредиты банков. Партнеры собираются участвовать в проекте на паритетных условиях. Начало строительства намечено на 2009 год, а завершение – в конце 2010-го.
Кроме того, по информации «Ведомостей», ADG планирует реконструировать здание заводоуправления, на месте которого появится офисный комплекс класса В на 10 тысяч кв. м. Рассматривается также возможность строительства на площадке гостиницы и жилья. Общий объем инвестиций возрастет до $400 млн.
«Наши исследования показали, что рынок недвижимости Кемерова является крайне привлекательным для инвестиций: конкуренция в сегменте торговой недвижимости крайне невысока, активно развиваются местные сети, имеется ряд крупных местных розничных операторов в сегментах продуктов питания, мебели, стройматериалов. При этом уровень доходов местного населения довольно высок», – приводит слова Печерского издание.
