> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Финансы >Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен

Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен


20.05.2013 06:15  0 комментариев

На тысячу жителей Киева приходится лишь 325 кв.м GLA качественной торговой недвижимости.

Показатели вакантности торговой   недвижимости  Киева в начале нынешнего года резко возросли. Этому способствовало открытие торгово-развлекательного центра Ocean Plaza. В марте в этой тенденции роста наметился перелом, и теперь уровень вакантности в киевских торговых центрах опять снижается. В апреле он составил 2,6%, сообщили  ЛІГАБізнесІнформ  в компании UTG.

Специалист департамента стратегического консалтинга компании UTG Ольга Юдина говорит, что повышение требований сетевых операторов к качеству торговых объектов приводит к смене локации их торговых точек. Операторы переезжают в более качественные торговые объекты, что вызывает изменения среднерыночной вакантности.

"После заметного роста вакантности в начале года до 2,9%, на начало мая наблюдается сокращение вакантных площадей, в наиболее успешных торговых центрах свободные площади отсутствуют", - сказала эксперт.

По ее словам, данная тенденция снижения вакантности продолжится до конца текущего - начала следующего года, когда откроются строящиеся крупноформатные профессиональные объекты нового уровня. Лидером среди этих объектов является ТРЦ Республика (GLA: 135 000 кв.м).

"Пока же столичный рынок еще далек от насыщения: на 1000 жителей Киева приходится лишь 325 кв.м GLA качественной торговой недвижимости. В развитых странах рынок считается условно насыщенным при показателе 600-700 кв.м GLA на 1000 жителей", - добавила Ольга Юдина.

По данным компании UTG, арендные ставки на площади торговой галереи в торговых центрах находятся в диапазоне $30-150 за кв.м/мес., индикативный показатель среднерыночной арендной ставки составляет $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов.

В апреле среднерыночная посещаемость торговых центров осталась на аналогичном с предыдущим периодом уровне и составила 956 человек на 1000 кв.м GLA.



0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен

Бизнес новости

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 12 790 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: от 14 900 грн/м2
тел: +38 044 599 52 1
 
цена: от 21 340 грн./м2
тел: 044 221 25 75
 
цена: от 16 600 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от 9 399 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 228 80 82
 
цена: от застройщика
тел: (044) 484-40-10

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Финансы >Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен