> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Финансы >Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен

Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен


20.05.2013 06:15  0 комментариев

На тысячу жителей Киева приходится лишь 325 кв.м GLA качественной торговой недвижимости.

Показатели вакантности торговой   недвижимости  Киева в начале нынешнего года резко возросли. Этому способствовало открытие торгово-развлекательного центра Ocean Plaza. В марте в этой тенденции роста наметился перелом, и теперь уровень вакантности в киевских торговых центрах опять снижается. В апреле он составил 2,6%, сообщили  ЛІГАБізнесІнформ  в компании UTG.

Специалист департамента стратегического консалтинга компании UTG Ольга Юдина говорит, что повышение требований сетевых операторов к качеству торговых объектов приводит к смене локации их торговых точек. Операторы переезжают в более качественные торговые объекты, что вызывает изменения среднерыночной вакантности.

"После заметного роста вакантности в начале года до 2,9%, на начало мая наблюдается сокращение вакантных площадей, в наиболее успешных торговых центрах свободные площади отсутствуют", - сказала эксперт.

По ее словам, данная тенденция снижения вакантности продолжится до конца текущего - начала следующего года, когда откроются строящиеся крупноформатные профессиональные объекты нового уровня. Лидером среди этих объектов является ТРЦ Республика (GLA: 135 000 кв.м).

"Пока же столичный рынок еще далек от насыщения: на 1000 жителей Киева приходится лишь 325 кв.м GLA качественной торговой недвижимости. В развитых странах рынок считается условно насыщенным при показателе 600-700 кв.м GLA на 1000 жителей", - добавила Ольга Юдина.

По данным компании UTG, арендные ставки на площади торговой галереи в торговых центрах находятся в диапазоне $30-150 за кв.м/мес., индикативный показатель среднерыночной арендной ставки составляет $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов.

В апреле среднерыночная посещаемость торговых центров осталась на аналогичном с предыдущим периодом уровне и составила 956 человек на 1000 кв.м GLA.



просмотров: 126

По материалам: Лига Бизнес Информ


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен

Бизнес новости

 
цена: 16 900 грн./м2
 
цена: 9 000 грн./м2
 
цена: 17 610 грн./м2
 
цена: 25 584 грн./м2
 
цена: 18 300 грн./м2
 
цена: 16 920 грн./м2
тел: (044) 300-11-01
 
цена: 29 000 грн./м2
тел: (097) 135-00-00
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 39 222 19
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: Старт прродаж
 
цена: 9 050 грн./м2

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Финансы >Киевский рынок торговой недвижимости еще не насыщен