Кредиты на землю сегодня предлагает всего один банк. При этом с начала года процентная ставка по этому продукту выросла на 6%. Эксперты считают, что увеличения предложений на рынке кредитования земли следует ожидать весной следующего года.
Из 50-ти украинских банков - лидеров на рынке кредитования ипотечные займы на покупку земли в гривне сегодня предлагает только одно учреждение – Сбербанк России под реальную ставку 21,80% годовых, с первоначальным взносом - 50,00% (сроком на 10 лет). Следует отметить, что в январе 2008 года средняя реальная ставка по таким кредитам составляла 15,84%, а средний по банкам аванс был 16,67%. Таким образом, с начала года ставка по таким кредитам повысилась на 5,96%.
Эксперты считают, что отказ банков от рискованных кредитов на землю вполне оправдан и обещают возобновление кредитования в течении полугода. "Сегодня банкам выгоднее выдавать кредиты на жилье, чем ссуды на землю, ведь процедура выдачи кредита на квартиру более стандартизирована, поэтому и менее рискованная. Это же относится и к мелким кредитам, например, наличными, ведь банкам легче выдать ссуду в 15 000 - 20 000 гривен, да и ставки по таким займам будут в два-три раза выше, чем по земельным кредитам, - объясняет финансовый аналитик компании "Простобанк Консалтинг" Мирослава Гудзё. – Учитывая позитивное решение МВФ о предоставлении Украине кредитных средств и антикризисные меры НБУ, можно полагать, что выдача кредитов на землю возобновится уже весной 2009 года".
