Крупным девелоперам кризис не страшен


17.07.2008 11:05  0 комментариев

11 июля в департаменте строительства MIRAX GROUP состоялся пресс-ланч для журналистов украинских бизнес-изданий.

Темой обсуждения стала стратегия успешной инвестиционной политики в условиях кризиса рынка недвижимости.
 
Анализируя последние экономические тенденции, среди которых удорожание и жесткое ограничение кредитных ресурсов, ревальвация гривны, существенная инфляция и мировой финансово-экономический кризис, руководители MIRAX GROUP  прогнозируют заметные структурные изменения рынка недвижимости Украины.
 
Член Совета директоров российской корпорации Алексей Адикаев сообщил, что к осени многие компании будут в очень нелегком финансовом положении. «Мелкие компании, у которых нет денег, не могут привлечь финансирование и начинают потихоньку сдуваться. Компании, которые имеют финансовые средства, сейчас ничего не покупают и выжидают. На рынке останутся только крупные компании с большими финансовыми возможностями, способные реализовать качественную недвижимость», - сказал он.
 
По оценкам специалистов корпорации, из-за проблем с ипотекой рынок недвижимости потерял почти 50% покупателей, около 60% строек заморожены, а инвесторы и застройщики заняли выжидательную позицию.
 
Однако сегодняшний кризис не заденет сегмент элитной недвижимости столицы. «На рынке сегодня практически нет офисов высшего класса. Поэтому, инвестиции в этот сегмент еще долго будут оставаться наиболее привлекательными. Потенциал этого рынка огромный. Его насыщение возможно не ранее 2011-2012 гг.», - считает Алексей Адикаев.
 
По его оценкам, Киеву необходимо 4 млн. кв. метров офисов класса «А», в то время как сейчас рынок представлен 400-500 тыс. кв. метрами.
 
Во время пресс-ланча состоялась экскурсия для журналистов по первому объекту MIRAX GROUP  в Украине - Mirax Plaza. На сегодняшний день уже построено 4 этажа будущего высотного комплекса.
 
Справка о компании:
 
MIRAX GROUP – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России и странах СНГ.
 
В Украину корпорация пришла в 2006 году с масштабным проектом самого высокого здания в стране - многофункционального комплекса Mirax Plaza.
 
Основа бизнеса корпорации MIRAX GROUP была заложена в 1994 г. В настоящее время MIRAX GROUP работает на рынках России, СНГ, Европы и США. Акционеры корпорации реализуют проекты в России, Украине, Франции, Великобритании, Турции, Камбодже, Черногории, США, Швейцарии.
 
К концу 2007 года по прогнозным данным выручка корпорации достигла порядка $1,3 млрд., что в 2,3 раза больше по сравнению с 2006 г., EBITDA – составила около $550 млн. (увеличение также в 2,3 раза), чистая прибыль около $350 млн. (увеличение в 2 раза). Совокупный объем инвестиций в строительство в 2007 г. составил порядка $1,5 млрд. В 2007 году было введено 6 объектов общей площадью 623 тыс. кв.м. В конце 2006 и в 2007 году начато строительство 7 объектов общей площадью 2 млн. 426 тыс. кв.м. Всего в портфеле корпорации объектов и проектов общей площадью более 12 млн. кв.м.
 
В конце 2006 года ведущие международные агентства Moody’s Investor Service и Fitch Ratings присвоили корпорации высокие рейтинги кредитоспособности – В2 и В соответственно (прогноз «Стабильный»). MIRAX GROUP стала первой девелоперской компанией в России, которая перевела свою финансовую отчётность на международные стандарты бухгалтерского учёта US GAAP.
 
Председатель Совета директоров MIRAX GROUP - Сергей Полонский. Председателем Правления корпорации является Алексей Куницын. В Совет директоров также входят Алексей Адикаев, Дмитрий Луценко, Максим Темников, Максим Привезенцев.
 


просмотров: 215

По материалам: Domik.ua-недвижимость


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Крупным девелоперам кризис не страшен

 
цена: от 24 762 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 44 939 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 30 760 грн./м2
тел: (044) 233 45 39
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 38 171 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 14 500 грн/м2
тел: (098) 184 20 52
 
цена: от 32 778 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 22 319 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 100 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 19 677 грн./м2
тел: (044) 290 36 51

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Крупным девелоперам кризис не страшен