Купить квартиру в кредит за гривни уже нельзя
Лидеры украинского ипотечного рынка, УкрСиббанк, Райффайзен Банк Аваль и Укрсоцбанк, приостановили выдачу кредитов в гривне на покупку жилья. На начало этого года на их долю приходилось 45,6% от всех выданных ипотечных кредитов.
Тем не менее, взять гривневый кредит на покупку жилья можно. Правда, банки, которые готовы его предоставить, установили заоблачные проценты: в ПриватБанке ипотечные кредиты в гривне под 22,9% годовых, в Уникредит Банке - под 25%, в банке 'Финансы и Кредит' - 19,2%, ОТП Банке - 18,2% годовых.
Приостановку кредитования в самих банках объясняют по-разному. 'Учитывая, что НБУ усилил резервные требования к банкам, которые выдают долгосрочные кредиты, банк в целях экономии издержек продолжает кредитовать только в иностранной валюте', - говорит председатель правления Райффайзен Банка Аваль Владимир Лавренчук.
В УкрСиббанке рассказали, что выдавать ипотечные ссуды в гривне менее чем под 25% годовых они не смогут, поэтому руководство банка и приняло решение о временной приостановке кредитования.
Похожее объяснение дали и в Укрсоцбанке. 'На рынке кризис ликвидности. И, чтобы не повышать ставки по ипотечным кредитам в гривне, было принято решение временно не кредитовать', - сообщили в колл-центре банка.
С начала года НБУ и правительство в борьбе с разогнавшейся инфляцией стерилизовали около 15 миллиардов гривен, что привело к значительному сжатию ликвидности в банковской системе и экономике в целом. В результате, на рынке не только образовался дефицит гривны, но и поменялись приоритеты банкиров.
По мнению экспертов, в ближайшее время ситуация кардинально не поменяется. 'Гривны нет и в ближайшее время не будет', - сказал председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин.
И добавил, что все свидетельствует о том, что на дополнительный источник гривневых ресурсов рассчитывать не стоит: НБУ дополнительно вводит обязательное резервирование гривны по внешним заимствованиям, а казначейство для борьбы с инфляцией продолжит сдерживать расходы.
