Квартиры в новостройках Киева существенно подешевели – это предел?
С 7 по 14 февраля на вторичном рынке недвижимости квартиры в новостройках значительно подешевели. Так, цена предложений двух- и трехкомнатных квартир снизилась на 10,9% - до 1278$ за кв.м и 1 301$ за кв.м соответственно. В гривневом эквиваленте средняя цена «квадратов» в этих сегментах снизилась на 1,2 % – до 32 589 грн и 33 176 грн.
Читайте также: В каких районах Киева квартиры подешевели больше всего?
Указанные флуктуации отражают экономические перемены на рынке недвижимости и в государстве в целом. С одной стороны, единство курсов доллара – официального и неофициального – заставило продавцов снизить цены предложений в иностранной валюте, поскольку отпала необходимость искусственно завышать их в гривне для перерасчета в доллары. С другой стороны, спрос на недвижимость сильно упал, а гривна девальвировала. В таких условиях продавцы начали постепенно снижать цены.
Менее всего за прошлую неделю подешевели однокомнатные квартиры в новостройках на вторичном рынке – до 1208 $ за кв.м (-9.0%). Их цена в гривне несколько повысилась – до 30 804 грн (+0.9%), что объясняется стремительным обесцениванием нацвалюты.
Средние цены предложений на разные типы квартир в новостройках с 7 по 14 февраля:
Однокомнатная – 1 208 $ за кв.м — снижение на 9,0%;
Двухкомнатная раздельная – 1 278 $ за кв.м — снижение на 10,9%;
Трехкомнатная раздельная – 1 301 $ за кв.м - снижение на 10,9%;
Четырехкомнатная разд. – 1 616 $ за кв.м - снижение на 10,4%;
Многокомнатная – 1 562 $ за кв.м - снижение на 7,9%.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
