> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости и советы ЖКХ >Минрегион разъяснил как установить счетчик тепла в квартире

Минрегион разъяснил как установить счетчик тепла в квартире


11.01.2016 11:00  6 комментариев

В Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ предоставили разъяснения потребителям по установке квартирных счетчиков тепла.

Как сообщает ИА «Украина коммунальная» , в ведомстве отмечают, отношения между исполнителем услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной, горячей воды и водоотведения и потребителем-физическим лицом регулируются Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» и Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типовым договором о предоставлении услуг с централизованного отопления, поставки холодной и горячей воды и водоотвода, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 № 630.

Ранее Domik.ua сообщал о том, как установить теплосчетчик в квартире или доме .

Пунктом 1.4 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 № 76, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 25.08.2005 за № 927/11207, пунктами 7, 8, 9, 17-19 Правил пользования тепловой энергией, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 03.10.2007 № 1198, государственными строительными нормами, в частности ДБН.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт», ДБН.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения» предусмотрено, что для установления узла учета и регулирования тепловой энергии в квартирах, имеющих индивидуальный тепловой ввод необходимо:

получить технические условия (далее-ТУ);

заказать на основании полученных ТУ проектную/техническую документацию и согласовать ее с организацией выдавшей ТУ;

провести специализированной организацией в соответствии с согласованной проектной документацией установку узла учета и регулирования тепловой энергии;

обратиться к организации–исполнителя услуг по централизованному отоплению относительно принятия на абонентский учет установленного узла учета и регулирования тепловой энергии и заключить/внести изменения в соответствующий договор по учету тепловой энергии.

В то же время установка приборов регулирования и учета тепла отдельной квартиры в многоэтажном здании с вертикальной системой отопления приводит к вмешательству в систему отопления и как следствие, ведет к нарушению гидравлического режима системы отопления, так и теплового баланса здания в целом.

Читайте также: Сколько общедомовых теплосчетчиков намерены установить в столице в 2016 году

Вместе с тем, пунктом 12.3.2 ДБН.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт» определено, что при отсутствии технической возможности обустройства системы централизованного отопления, поквартирными счетчиками теплопотребления при соответствующем обосновании допускается применять вертикальную систему отопления с возможностью оборудования/дооборудования указанной системы в соответствии запорно-регулирующей арматурой согласно требованиям ДБН.2.5-67:2013 (на смену СНиП 2.04.05), ДБН.2.2.15, ДБН.2.5.39, а также возможностью устройства приборов-распределителей тепловой энергии для учета фактического теплопотребления квартирами.

Таким образом, к вопросу установки приборов учета тепловой энергии в квартирах многоэтажных домов с вертикальной системой отопления следует подходить комплексно с соответствующим переоборудованием общедомовой системы отопления и установкой приборов учета тепловой энергии во всех квартирах многоэтажного дома.

Пунктом 11 Правил пользования тепловой энергии, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 03.10.2007 № 1198 определено, что самовольное вмешательство в действующие системы теплоснабжения и теплопотребления запрещается.

Для решения данного вопроса потребителю необходимо обратиться к специализированной проектной организации, которая согласно технических условий разработает проект переоборудования внутридомовой системы отопления для установки квартирного учета тепловой энергии.

Одновременно следует отметить, что согласно статьям 382, 383 Гражданского кодекса Украины собственникам квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает больше одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений, расположенных в жилом доме. Собственник квартиры может на свое усмотрение осуществлять ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, – при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома.

Читайте также: Когда за отопление в квартире можно не платить

Учитывая изложенное, для возможности переоборудования системы отопления, которая находится в общей совместной собственности, необходимо согласие всех собственников квартир, а также владельцев нежилых помещений, расположенных в жилом доме.

Для того, чтобы оплачивать услуги отопления по показаниям установленного теплового счетчика, потребителю необходимо заключить соответствующий договор с исполнителем услуг по централизованному отоплению (теплоснабжающей организацией).

Оплата услуги по централизованному отоплению мест общего пользования дома осуществляется в соответствии с Методикой расчета количества теплоты, потребленной на отопление мест общего пользования многоквартирных домов, и определение платы за их отопление, утвержденной приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 31.10.2006 № 359.

Автор: Ольга Головка



просмотров: 8573

По материалам: Domik.ua-недвижимость


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 3

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 6 - Минрегион разъяснил как установить счетчик тепла в квартире

Ольга16.08.2017 22:07

0|0

И что такое*оплата услуги по централизованному отоплению мест общего пользования*,если в этих местах нет ни одной батареи?

Ирина08.08.2017 20:35

+2|0

Как перевести весь дом с вертикальной на горизонтальную разводку.

LeeB08.08.2017 23:12 

0|0

Никак. Теоретически - только заказывать спецпроект, согласовывать его. Что в нашей реальности невозможно.

antoniVS17.08.2017 01:38 

0|0

срезаете трубы и кладете вдоль плинуса

Ирина08.08.2017 20:33

+2|0

Написано для очень умных людей напишите что бы обычный человек понял как установить тепловой счетчик на квартиру если в доме вертикальная разводка или как весь дом перевести из вертикальной на горизонтальную разводку и возможно ли это вообще заранее благодарна за ответ.

antoniVS17.08.2017 01:40 

0|0

обычному человеку будет проще поменять квартиру, а дешевле- платить по-старому

 

Бизнес новости

 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 35 430 грн./м2
тел: (044) 503-65-33
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (097) 671 93 17
 
цена: 18 910 грн./м2
тел: (067) 480 30 09
 
цена: 51 710 грн./м2
тел: (044) 496 90 90
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 84
 
цена: 23 750 грн./м2
тел: (044) 221 25 75
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (050) 100 53 43
 
цена: 13 775 грн./м2
тел: (044) 364 48 49

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости и советы ЖКХ >Минрегион разъяснил как установить счетчик тепла в квартире