Мировой рынок недвижимости пришел в себя после кризиса

Бум на рынках недвижимости мира продолжается, сообщает портал Global Property Guide, опираясь на официальные статистические отчеты. С учетом инфляции жилье подорожало в 30 из 39 рассматриваемых стран, чьи власти ежеквартально публикуют данные о состоянии сектора недвижимого имущества.

Частная собственность Дубая за год поднялась в цене почти на четверть, однако к концу года следует ожидать некоторое замедление роста, поскольку в эмирате начнется строительство многочисленных комплексов и сдается в эксплуатацию все больше новостроек.

Рынок недвижимости Европы вновь набирает обороты. В семнадцати странах континента третий квартал оказался весьма продуктивным, а рост цен обогнал прошлогодние показатели за тот же период. В Финляндии и Швейцарии цены топтались на месте, и только на рынках России и Украины зафиксирован спад.

Ощутимо подорожала недвижимость Австралии, Тайваня и Филиппин, а стоимость жилья в США, Бразилии, Новой Зеландии rосла более медленными темпами. На рынках Китая и Сингапура начался кризис.

Наиболее динамично в рассматриваемом периоде развивались рынки европейских стран. Самые высокие темпы роста были зафиксированы в Таллине, где со второго по третий квартал рынок расширился на 2,51%, в Ирландии, прибавившей 6,43%, в Великобритании и Исландии. Отличные результаты были у Литвы, Чехии и Голландии. Началось и восстановление жилищного сектора Хорватии и Португалии. Значительно поднялись цены и в Турции - на 7,51%.

Минимальное подорожание зафиксировано во Вьетнаме (1,45%), Южной Корее (0,59%) и Японии (0,49%). Неплохие результаты отмечены и в ЮАР (1,91%).

В Бразилии наблюдается замедление рынка - в третьем квартале годовой прирост составил лишь 3,29%. В Китае и Сингапуре жилье подешевело почти на 5%.

Годовой рост цен на недвижимость с учетом инфляции в третьем квартале 2014 года:

1. ОАЭ (Дубай) - 23,73%
2. Эстония (Таллин)  - 15,30%
3. Ирландия - 14,52%
4. Великобритания - 8,95%
5. Турция - 7,51%
6. Австралия - 6,76%
7. Исландия - 6,69%
8. Израиль - 6,43%
9. Латвия - 4,71%
10. Литва (5 крупнейших городов) - 4,62%
11. Чехия - 4,04%
12. Новая Зеландия - 3,93%
13. Нидерланды - 3,89%
14. Филиппины (Макати) - 3,58%
15. Тайвань - 3,42%
16. Канада - 3,31%
17. Бразилия (Сан-Паулу) - 3,29%
18. США - 3,08%
19. Хорватия - 2,64%
20. Индонезия - 2,19%