На рынке недвижимости США повеяло тревожным ветром перемен к худшему
В декабре продажи домов и квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в стране упали на 16,7% по сравнению с ноябрем. Относительно декабря 2008 года этот показатель увеличился на 15%.
Всего за 2009 год в стране было продано 5 156 000 готовых жилых объектов – на 4,9% больше, чем в 2008-м, сообщает CNN Money со ссылкой на данные Национальной Ассоциации Риэлторов США.
В ноябре 2009 года продажи существующего жилья поднялись на 7,4% относительно октября, в октябре – на 10% в месячном исчислении. Сокращение объемов продаж по итогам декабря неприятно удивило аналитиков, которые ожидали увеличения данного показателя.
Не исключено, что осеннее «обострение» продаж было вызвано инициативой властей, в рамках которой покупателям первого жилья предоставлялся налоговый кредит на сумму $8 тыс. Срок действия данной программы заканчивался в конце ноября.
Впоследствии правительство США продлило эту инициативу до 30 апреля 2010 года. Кроме того, теперь людям, уже владеющим жильем, но готовым его поменять, предоставляется кредит на сумму до $6,5 тыс.
Снижение объемов продаж в декабре может означать, что предыдущая инициатива властей либо удовлетворила спрос граждан на вторичное жилье, либо они еще не «втянулись» в новую программу. В любом случае, сокращение числа проданных домов и квартир является тревожным признаком для рынка недвижимости США, который пытается оправиться от сильнейшего в своей истории кризиса.
В ноябре 2009 года продажи существующего жилья поднялись на 7,4% относительно октября, в октябре – на 10% в месячном исчислении. Сокращение объемов продаж по итогам декабря неприятно удивило аналитиков, которые ожидали увеличения данного показателя.
Не исключено, что осеннее «обострение» продаж было вызвано инициативой властей, в рамках которой покупателям первого жилья предоставлялся налоговый кредит на сумму $8 тыс. Срок действия данной программы заканчивался в конце ноября.
Впоследствии правительство США продлило эту инициативу до 30 апреля 2010 года. Кроме того, теперь людям, уже владеющим жильем, но готовым его поменять, предоставляется кредит на сумму до $6,5 тыс.
Снижение объемов продаж в декабре может означать, что предыдущая инициатива властей либо удовлетворила спрос граждан на вторичное жилье, либо они еще не «втянулись» в новую программу. В любом случае, сокращение числа проданных домов и квартир является тревожным признаком для рынка недвижимости США, который пытается оправиться от сильнейшего в своей истории кризиса.
