> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >На рынке недвижимости ждут очередной коллапс

На рынке недвижимости ждут очередной коллапс


22.10.2013 09:00  4 комментария

Лицензии на ведение оценочной деятельности получила всего 251 компания.

На следующей неделе в Украине вступает в силу отложенное на три месяца новшество, согласно которому при продаже недвижимости ее нужно будет оценивать только у тех оценщиков, которые получили лицензии Фонда госимущества. Эта норма должна была вступить в силу еще 1 августа, но из-за малого количества оценщиков, которые получили на тот момент лицензию, ее вступление в силу было перенесено на 1 ноября.  

Тогда, 1 августа, когда данная норма вступила в силу, а перенесли ее только на следующий день, цены на услуги оценщиков с лицензией выросли вдвое. Если раньше за оценку квартир брали 250-300 гривен, то потом уже 600 гривен. При этом дозвониться до них было проблематично - из-за ажиотажа все телефоны были заняты. 1 августа нам повезло где-то с десятой попытки.  

Не исключено, что эта ситуация повторится и в первые дни ноября, ведь за почти три месяца ситуация с числом оценщиков не сильно улучшилась. Если три месяца назад лицензии получила 161 компания, то по состоянию на пятницу, 18 октября, их количество увеличилось до 251. Если учесть, что сегодня на рынке работает более 10 тысяч оценщиков, то можно представить, какой ажиотаж будет у избранных.   

Сейчас многие директора и специалисты оценочных компаний уже прошли обучение и сдали экзамены. Но Фонд госимущества не спешит выдавать им лицензии. При этом лицензированных компаний, даже если за последние дни перед 1 ноября их число вырастет до 500, не хватит на всю Украину. Поэтому мы прогнозируем, что в ноябре рынок недвижимости с начала месяца может быть парализован.  

По словам специалиста, число сделок по купле-продаже недвижимости постоянно снижается. В сентябре спад был из-за введения Нацбанком требований по безналичным операциям при покупках на сумму свыше 150 тысяч гривен, а в октябре свою лепту в торможение рынка внесли проблемы с доступом к Госреестрам, когда нотариусы неделю не могли заверять сделки купли-продажи.  

- Мне кажется, что государство запланировало слишком много нововведений на достаточно короткий период времени, - продолжает эксперт. - И многие участники рынка оказались не готовы к ним. Я не исключаю, что введение оценки исключительно у лицензированных оценщиков могут снова перенести на несколько месяцев.  

Мы отправили в Фонд госимущества запрос с просьбой прокомментировать ситуацию с количеством лицензированных оценщиков, но на момент написания материала ответа от ведомства так и не получили. 



0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 1

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 4 - На рынке недвижимости ждут очередной коллапс

ура товарищи23.10.2013 09:36

0|0

все в новострой!!!!!!!

Антоша22.10.2013 09:27

0|0

Следы тендерной мафии везде. С покращенням Вас, Господа. Платите за воздух!

спр22.10.2013 09:17

0|0

это конкретное покращання

atb22.10.2013 09:14 

0|0

Проблема еще не только в колличестве серцифицированных оценщиков а и в стоимости услуг по внесению комании по оценке и дать ей доступ в реестр оценко которая стоит 60 тысяч грн. Маленткие компании имеющие своих оценщиков будут просто не в состоянии заплатить такую сумму и соотвестсенно будут вынуждены уйти с этого рынка что приведет к повышению стоимости оценки

 

Бизнес новости

 
цена: от 16 600 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: от 21 340 грн./м2
тел: 044 221 25 75
 
цена: от 19 885 грн./м2
тел: +380 (44) 338 61
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от 14 900 грн/м2
тел: +38 044 599 52 1
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 221-22-96
 
цена: от 30 500 грн./м2
тел: (044) 221-05-80
 
цена: 12 790 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 9 999 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 228 80 82

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >На рынке недвижимости ждут очередной коллапс