На рынке оценки – очередные новшества: чего ждать оценщикам и их клиентам


25.09.2015 06:00  0 комментариев

В Фонде государственного имущества решили в очередной раз изменить закон «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». По мнению специалистов фонда, новая редакция документа позволит удешевить услуги по оценке имущества благодаря четкому регулированию отрасли.

У оценщиков же по этому поводу своя – совсем иная – точка зрения.

Оценщики утверждают, что после изменений в закон, Фонд госимущества, как регулятор, будет заметно больше влиять на рынок.   

Domik.ua выяснил, какие новшества ждут украинский рынок оценки имущества.

1. Инициаторы изменений в закон хотят восстановить работу действовавшего ранее при ФГИ наблюдательного совета. Он будет состоять на 70% из игроков рынка недвижимости и на 30% - из чиновников.  

Читайте также: В Киеве снизился индекс недоступности жилья и выросла доходность недвижимости – есть ли повод для оптимизма?

2. Также в закон намерены ввести норму, которая позволит Фонду просить у оценщика отчет в любое время и в любом количестве. Для удобства доступа к оценочным отчетам компаний оценщиков внедрят единую электронную базу, доступ к которой будет у любого желающего. В таком перечне оценок будут видны параметры объектов: город, улица, общая площадь помещений или год выпуска автомобилей и их стоимость. Также по уже произведенным оценкам будет сформирован т. н. «коридор стоимости». Если оценка цены каких-либо объектов выйдет за границы коридора, база сообщит об этом оценщикам, а они примут решение, оставить свою оценку неизменной или изменить ее.

Но по словам главы наблюдательного совета ГК «Аргумент» Сергея Фролова, такое нововведение может остановить работу крупных компаний по оценке недвижимости — ведь они проводят тысячи оценок в месяц.

3. Также, согласно изменениям в закон, на ФГИ возлагается функция регулирования работы апелляционной комиссии экспертов. Фонд будет регулировать и профподготовку оценщиков, требуя, чтобы их уровень был соответствующим.

4. Обновленный закон усилит права Фонда госимущества — будет проведена дерегуляция оценочной деятельности и прописаны дополнительные расходы со стороны государства.

По мнению главы совета «Украинского общества оценщиков» Алексея Амфитеатрова, изменения в закон выгодны для оценщиков, ведь регулировать всю отрасль будет Фонд госимущества за счет государственных средств. Оценщиков будут обучать, вести их учет, сертификацию, а также контролировать базу.



просмотров: 4662

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - На рынке оценки – очередные новшества: чего ждать оценщикам и их клиентам

Бизнес новости

 
цена: от 22 098 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 36 517 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 34 450 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 47 500 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 20 000 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 28 600 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 24 098 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 92 02
 
цена: от 29 661 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 27 387 грн/м2
тел: (044) 299 24 00

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >На рынке оценки – очередные новшества: чего ждать оценщикам и их клиентам