Незаконні новобудови Києва: як вирішити це питання

«Проблемні» будинки не можуть бути введені в експлуатацію. Мережа таких забудов покриває майже всю столицю.

Раніше Domik.ua розповідав про розробку схеми добудови та здачі в експлуатацію недобудів у Києві .

Колізія має місце через діяльність компанії «Укогруп», яку пов’язують з бізнесменом Анатолієм Войцеховським. Окрім того, до «павутиння» «Укогруп» входять 63 компанії, які набудували 43 незаконні будинки. Деякі з них стоять в заборонених зонах та на комунікаційних розв’язках. Деякі йдуть по документах, як зовсім інші об’єкти. Стосовно більшості будинків відкрито кримінальні справи, яким досі немає ходу.

Головна наживка, на яку клюють довірливі кияни, інвестуючи в незаконне житло – це ціна. На фоні столичних розцінок на нерухомість, «укогруповські» квартири виглядають як справжня знахідка. Люди інвестують – будинки будуються. В підсумку, на мапі міста з’являються незаконні об’єкти, в які заселяються люди. Далі, біля будинку «виростають» кишенькові ЖЕКи, які підключені до комунікацій міста на пільгових умовах незавершеного будівництва. ЖЕКи постачають воду, електроенергію і тепло у незаконні будинки, за тарифами, які встановлюють вони самі. Безпосередньо з постачальниками послуг, ЖЕКи розраховуються за пільговими тарифами.

Читайте також: Незаконне будівництво у Києві: як перевірити законність будівництва

Ніби, все гаразд – люди живуть у своїх квартирах. Але користуються вони своєю площею лише на правах інвестиційного договору з компанією забудовником. Цей документ, аж ніяк не дає права власності. Люди не можуть проводити ніяких операцій зі своїм житлом і звертаються до влади, яка в даному випадку безсила.

Олександр Міщенко, депутат Київради, голова Постійної комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування каже: «Правоохоронні органи не реагують на цю ситуацію. Було багато звернень від мешканців та від депутатів Київради. Нами створена робоча група, до якої входить громада, депутати та заступники міського голови. Тут є три головні питання, які треба вирішити. Перше: яким чином людям отримати свідоцтво на право власності? Друге: яким чином людей законно підключити до комунікацій міста? Третє: як створити ОСББ чи кооператив кожного будинку, щоб відсікти незаконну обслуговуючу організацію».

Міщенко вважає, що дана проблема є чи не найголовнішою в Києві на даний момент. Складність її вирішення – тому підтвердження. З одного боку, є необхідність жорстко закрити питання незаконних забудов. З іншого – є люди, яким необхідно допомогти вийти з підвішеного стану.

«Ніхто від людей не відмовиться. Ніхто їх не буде висиляти. Але ми зараз шукаємо шлях, як виходити з цієї ситуації. Зараз ми отримали сигнал, що на Печерську почали будувати черговий такий будинок. Місцеві мешканці скаржились про руйнування сусідніх будівель. Ми швидко зупинили цей процес. Вони встигли побудувати лише три-чотири поверхи. Цю будівлю ми знесемо. Куди складніше з тими будинками, які вже готові і заселені. Де живуть родини з дітьми. Як на мене, це є найголовніша проблема в Києві», — підсумував Олександр Міщенко.

Читайте також: Незаконні будівництва Києва: як впізнати небезпений об'єкт

Наводимо список будинків Києва, які є незаконними:

ЖК «СТАРОДАРНИЦЬКИЙ», Харківське шосе, 17А;

ЖК «ФЛАГМАН», вул. Лобачевського, 7;

ЖК «РОДИННИЙ ЗАТИШОК», вул. Лохвицька, 5;

ЖК «НОВА ХВИЛЯ», вул. Лохвицька, 2;

ЖК «СХIДНА БРАМА», вул. Світла, 3;

МФК «МЕГА-СІТІ», Харківське шосе, 19;

БЦ «КОЛІЗЕЙ», вул. Руденко, 6А;

ЖК «ПЕРЛИНА ТРОЄЩИНИ», вул. Закревського, 42;

ЖК «ЕЛЕГАНТ», вул. Жилянська, 118;

ЖК «МОЛОДIЖНА IНIЦIАТИВА», вул. Руданського 8;

ЖК «ЗАТИШНИЙ», вул. Руданського, 3А;

ЖК «СОСНОВИЙ БІР», вул. Олевська 13, 50;

ЖК «ПЕЧЕРСЬКИЙ БАСТІОН», вул. Ольшанська;

ЖК «ЛІСОВА ПАЛІТРА», вул. Сошенка, 33;

КЛУБНИЙ ДІМ «АРТ ХАУС», вул. Лисичанська, 29;

КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО «СТОЛЬНИЙ ГРАД», вул. Лисянська, 9;

ЖК «ТИХОРЕЦЬКИЙ», вул. Тихорецька, 30/7;

ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК «МІА ВІЛЛА», вул. Менделеєва, 18, 20;

БЦ «ДОМІНІОН ДЕ ЛЮКС», вул. Ушинського, 40;

ЖК «БУДИНОК НА КУЗМІНСКІЙ», вул. Магістральна, 33;

ЖК «ТРОПІНІНА», вул. Тропініна 3-5;

ЖК «СОВСЬКІ СТАВКИ», вул. Кіровоградська, 70;

ЖК «МОЗАЇКИ», Стратегічне шосе, 53;

Офісно-житловий комплекс на вул. Григоренка, 39Б;

ЖК «НАУКОВИЙ», вул. Петропавлівська, 40;

ЖК «ПОСОЛЬСЬКИЙ», вул. Жамбила Жабаєва, 7Б.