Нью-Йорк снова стал мировой инвестиционной столицей
По данным на второй квартал 2014-го, за год в Нью-Йорк было инвестировано $55,4 млрд, пишет Opp-connect со ссылкой на данные крупного международного агентства Cushman & Wakefield.
В это же время Лондон, который вынужден довольствоваться только второй строчкой рейтинга городов с наиболее высокой инвестиционной привлекательностью в мире, показал результат в $47,3 млрд вложений. А это на 40% больше, чем в аналогичный период 2013-го, что сокращает разрыв между первым и вторым местами и сохраняет интригу. Если прирост будет идти такими же темпами, возможно, в ближайшие годы британская столица сможет выйти в лидеры. На третьем месте с $35,5 млрд остановился Токио.
Глобальный инвестиционный рынок недвижимости за этот же период времени вырос на 17,2% и составил $788 млрд. Самый быстрорастущий поток иностранных инвестиций был зафиксирован из азиатского региона. Его общий поток вырос за год вырос на 56%. Американские инвестиции увеличились на 54%, европейские - на 26% и вложения в мировой рынок недвижимости со стороны представителей Ближнего Востока и Африки увеличились на 13%.
Эксперты отмечают, что на фоне признанных лидеров, которые уже не один год занимают первые строчки всевозможных инвестиционных рейтингов, на сцене появляются и новые города, которые привлекают капиталовложения со всего мира. Конечно, на данные момент их рынки предполагают большие риски, поэтому далеко не каждый готов инвестировать в местную недвижимость. Но, как предрекают специалисты, в ближайшем будущем ситуация может измениться в лучшую сторону.
«Ключевые города остаются одной из главных задач для инвесторов, но инвестиционный интерес с более широкой географией становится очевидным. А дефицит предложения в «основных» городах играет новичкам только на руку.
ТОП-10 городов для инвестиций в недвижимость:
1. Нью-Йорк
2. Лондон
3. Токио
4. Лос-Анджелес
5. Сан-Франциско
6. Париж
7. Чикаго
8. Вашингтон
9. Даллас
10. Гонконг
Примечательно, что практически эти же мегаполисы входят в десятку самых влиятельных городов будущего.
