Обзор цен на двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Днепровском районе Киева


10.11.2020 10:01  0 комментариев

Какая минимальная стоимость двухкомнатного жилья на первичном рынке в Днепровском районе столицы.

Журналисты портала Domik.ua поинтересовались, во сколько минимум обойдется покупка двухкомнатной квартиры в Днепровском районе Киева в начале ноября 2020 года. В выборке участвовали только проекты на этапе строительства, отделы продаж которых предлагают такое жилье. В своих исследованиях мы опирались на данные поисковика надежных новостроек Bild.ua. Специалисты проанализировали жилые комплексы столицы по 42 параметрам и выставили каждому баллы — максимум 220. Жилые комплексы, получившие высокие оценки, отмечены на сервисе «Билд» «зелеными щитами». То есть, эти объекты имеют высокий индекс надежности. Оранжевым окрашены щиты проектов, у которых есть нюансы. Красный цвет сигнализирует о том, что покупка квартиры в такой новостройке может привести к потере инвестиций. 

По данным Bild.ua, в сегменте «эконом» двухкомнатные квартиры предлагает только один проект. Среди ЖК комфорт-класса такое жилье можно приобрести в 7 объектах. Редакция составила таблицы с минимальными ценами, объединив ЖК в группы по индексу надежности и соответствующему цвету.

Двухкомнатные квартиры в новостройках экономкласса Днепровского района

Жилой комплекс

Минимальная площадь двухкомнатных квартир

Минимальная стоимость квадратного метра

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры

 

Подробная информация

Высокий индекс надежности*

 

Нет проектов

 

Средний индекс надежности*

 

Нет проектов

 

Низкий индекс надежности*

 

Lego House

54,34 кв. м

14 750 грн

802 тыс. грн

Форум ЖК Lego House

По данным КП «ЛИК» ЖК Lego House — это самовольное строительство. Информация об этом объекте размещена на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам

Читайте также: Как живется в ЖК «Лего Хаус»: обзор, история проекта и отзывы жильцова

Двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса Днепровского района

Жилой комплекс

Минимальная площадь двухкомнатных квартир

Минимальная стоимость квадратного метра

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры

Подробная информация

Высокий индекс надежности*

«Дніпровська Мрія» 

56,45 кв. м

 

22 000 грн

1,27 млн грн

Форум ЖК «Дніпровська Мрія»

Star City

63,45 кв. м

19 630 грн

1,25 млн грн

Форум ЖК Star City

Средний индекс надежности*

«Радужный»

72,5 кв. м

23 716 грн

1,72 млн грн

Форум ЖК «Радужный»

«Новый Автограф» 

75,84 кв. м

31 086 грн

2,41 млн грн

Форум ЖК «Новый Автограф»

Низкий индекс надежности*

«Русановская Гавань» 

74,18 кв. м

19 950 грн

1,6 млн грн

Форум ЖК «Русановская Гавань»

ЖД на ул. Каунасская, 2а

80,41 кв. м

17 550 грн

1,41 млн грн

Форум ЖД на ул. Каунасская, 2а

Пока не проверены*

FREEDOM

62,29 кв. м

29 416 грн

1,83 млн грн

Форум ЖК FREEDOM

*Индекс надежности новостройки определяется специалистами Bild.ua по авторской методике. Высокий балл — от 193 до 220. Средний балл — от 149 до 193. Низкий балл — 148 и ниже. Посмотреть видеопрезентацию.

Визуализация ЖК «Дніпровська Мрія». Ввести объект в эксплуатацию застройщик обещает до конца 2020 года

Выводы

В начале ноября 2020 года в Днепровском районе столицы в сегменте комфорт-класса двухкомнатные квартиры предлагают в 7-ми новостройках. Две из них отмечены на сервисе Bild.ua «красным» и две — «оранжевым щитом». Два проекта заработали высокие баллы и «зеленые щиты». Наиболее выгодную цену среди комплексов с высоким индексом надежности предлагают в ЖК Star City — 19 630 грн за кв. м. Двухкомнатная квартира площадью 63,45 кв. м стоит 1,25 млн грн. 

Двухкомнатное жилье класса «комфорт» можно купить в одном комплексе класса «эконом» — ЖК Lego House. Однако проект получил низкие баллы от специалистов «Билд». О проблемах комплекса говорят общественные организации и профильные государственные органы. Эксперты предупреждают, чтобы не вложить средства в заведомо проблемный новострой, следует внимательно изучить все разрешительные документы и репутацию застройщика. Получить полную информацию о проекте и его участниках с комментариями экспертов и юридической консультацией по договору можно, заказав детальный отчет от профессионалов Bild.ua. Пример такого исследования представлен по ссылке

 Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020



просмотров: 3288

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Обзор цен на двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Днепровском районе Киева

 
цена: от 19 998 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 21 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 24 577 грн./м2
тел: +38 (044) 299 44
 
цена: от 25 550 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 302 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 32 616 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 26 030 грн./м2
тел: (044) 499 18 14
 
цена: от 64 851 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 29 051 грн/м2
тел: (044) 299 24 00

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры рынка новостроек >Обзор цен на двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Днепровском районе Киева