Обзор цен на первичном рынке жилой недвижимости Киева


07.11.2020 09:01  0 комментариев

Какая минимальная стоимость квадратного метра в новостройках Киева и в каком доме предлагают самое дорогое жилье.

Редакция портала Domik.ua начинает серию материалов о ценах на первичную недвижимость в разных регионах Украины. Первая на очереди — столица. Наши исследования опирались на данные поисковика надежных новостроек Bild.ua. Профессионалы сервиса в ручную собирают информацию о строящихся объектах страны, анализируют качество и законность проекта. По информации «Билд», в ноябре 2020 года квартиры предлагали в 265 столичных комплекса на этапе строительства

Информационно-аналитический отдел портала определил для каждого класса жилья минимальную, среднюю и максимальную стоимость квадратного метра. Полученные данные представлены в таблице ниже. 

Минимальная цена,

грн/кв. м

Средняя цена,

грн/кв. м

Максимальная цена,

грн/кв. м

Количество предложений 

Сегмент «эконом»

14 750

19 574

31 200

34

Класс «комфорт» 

14 000

22 921

39 700 

111

Бизнес-класс 

19 800

41 025

87 900

74

Премиум

40 000 

72 250

124 500

15

 

Читайте также: Обзор рынка недвижимости Киева: цены на квартиры осенью 2020 года

Визуализация одной из самых дорогих новостроек столицы ЖК Linden Luxury Residences

Выводы

В ноябре 2020 года на первичном рынке столичной недвижимости квартиры предлагали в 34-х комплексах экономкласса, в 111 проектах сегмента «комфорт», 74-х ЖК бизнес класса и 15-ти новостройках категории «премиум». 

В сегменте «эконом» минимальная цена — 14 750 грн/кв. м, такой прайс в ЖК Lego House. Максимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Грюнвальд» — 31 200 грн. Средняя цена в экономклассе — 19 574 грн/кв. м.

Среди киевских комплексов класса «комфорт» наиболее выгодную цену предлагают в двух проектах застройщика «ПАРК» в массиве Лесной — 14 000 грн/кв м. Это ЖК Wood Park (на ул. Радистов, 24) и ЖК Wood Park 2 (по пер. Радистов, 18). Самая высокая стоимость квадратного метра в отделе продаж КД Ширма Club — 39 700 грн/кв. м. В среднем квартира с комфортом обойдется в 22 921 грн/кв. м. 

Средний ценовой показатель в комплексах бизнес-класса — 41 025 грн/кв. м. Стартует стоимость от 19 800 грн/кв. м. Такие цены можно встретить в ЖК на ул. Евгена Маланюка (Сагайдака), 101. Самые дорогие квадратные метры предлагают в ЖК SAGA City Space — 87 900 грн/кв. м.

В сегменте элитной недвижимости столицы наименьшая стоимость жилья в КД LA MANCHE — от 40 000 грн/кв. м. Максимальную цену установили в ЖК Linden Luxury Residences — 124 500 грн/кв м. В среднем за квартиру в доме премиум-класса придется отдать 72 250 грн/кв. м. 

В Украине права инвесторов законодательно не защищены. Убытки от задержек и остановки строительства никто не компенсирует. Прежде чем вложить деньги в строящийся объект, специалисты советуют тщательно проанализировать разрешительную документацию ЖК, изучить историю работы девелопера. Сделать это можно самостоятельно, воспользовавшись открытыми базами, реестрами, форумами, сайтами застройщика. Сэкономить время и усилия помогают специализированные ресурсы. Например, Bild.ua предлагает инвесторам сделать о желаемой новостроке детальный отчет. Объемы таких исследований составляют минимум 50 страниц, включают подробную информацию о комплексе и застройщике, объяснения специалистов и консультацию юриста по инвестиционному договору. С примерами можно ознакомиться по ссылке.

Подробнее о строящихся объектах столицы можно узнать на форуме Рынок новостроек.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020



просмотров: 3927

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Обзор цен на первичном рынке жилой недвижимости Киева

 
цена: от 32 762 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 585 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 550 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 26 030 грн./м2
тел: (044) 499 18 14
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 30 760 грн./м2
тел: (044) 233 45 39
 
цена: от 40 427 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 24 950 грн./м2
тел: (044) 299 82 28
 
цена: от 44 939 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 14 500 грн/м2
тел: (098) 184 20 52

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры рынка новостроек >Обзор цен на первичном рынке жилой недвижимости Киева