Обзор цен на трехкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Деснянском районе
Содержание
Журналисты портала Domik.ua изучили рынок первичной недвижимости в Деснянском районе Киева и сформировали список жилых комплексов, в которых можно приобрести трехкомнатную квартиру от застройщика в июле 2020 года. В выборку попали только проекты на стадии реализации, завершенные не учитывались, как и те объекты, в которых не продают трехкомнатное жилье. Получился перечень из четырех жилых комплексов — две новостройки экономкласса и два проекта класса «комфорт».
На основании данных поисковика надежных новостроек Bild.ua, мы представили минимальные цены на квартиры в выбранных новостроях, объединив проекты по индексам надежности.
Трехкомнатные квартиры в новостройках экономкласса Деснянского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь трехкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость трехкомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
92 кв. м |
17 136 грн |
1,58 млн грн |
||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
нет проектов |
||||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
78 кв. м |
16 000 грн |
1,25 млн грн |
||
ЖК «Выгуровщина-20» — единственная в Деснянском районе новостройка с высоким индексом надежности
Трехкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса Деснянского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь трехкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость трехкомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
нет проектов |
||||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
нет проектов |
||||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
69 кв. м |
20 300 грн |
1,41 млн грн |
||
|
75 кв. м |
от застройщика |
от застройщика |
||
*Индекс надежности новостройки определяется специалистами Bild.ua по авторской методике. Высокий балл — от 196 до 220. Средний балл — от 195 до 149. Низкий балл — 148 и ниже. Посмотреть видеопрезентацию.
Таким запланирован ЖК «Район-2», который получил низкую оценку на «Билде»
Выводы
В конце июля 2020 года в Деснянском районе Киева можно приобрести трехкомнатное жилье в четырех строящихся жилых комплексах. Два из них представлены в сегменте «эконом», еще два относятся к классу «комфорт». Единственная в районе новостройка с высоким индексом надежности — ЖК «Выгуровщина-20». Там можно купить трехкомнатную квартиру по цене от 1,58 млн грн. Все остальные проекты отмечены красным щитом, что свидетельствует о низком индексе надежности. Минимальная стоимость трехкомнатного жилья в Деснянском районе — 1,25 млн грн или 16 000 грн/кв. м.
Напоминаем, покупка недвижимости в новостройках с низким индексом надежности может быть чревата убытками и проблемами со вводом в эксплуатацию. Чтобы обезопасить себя при вложении средств в строящийся объект, следует внимательно изучить все разрешительные документы и репутацию застройщика. Полную информацию о проекте и его участниках с комментариями экспертов можно получить, заказав детальный отчет от экспертов Bild.ua.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2020
