Обзор цен на трехкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Подольском районе Киева
Редакция портала Domik.ua исследовала предложения от застройщиков на рынке первичной недвижимости Подольского района Киева и составила список жилых комплексов на этапе возведения, в которых можно приобрести трехкомнатную квартиру в октябре 2020 года. В выборке не учитывались завершенные проекты и объекты, в которых не продают трехкомнатное жилье. Получившийся список содержит 5 жилых комплексов комфорт-класса. В сегменте «эконом» трехкомнатное жилье на этапе строительства не представлено.
На основании данных поисковика надежных новостроек Bild.ua, мы указали минимальные цены на квартиры в выбранных новостройках, объединив проекты по индексам надежности.
Трехкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса Подольского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь трехкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость трехкомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
75,49 кв. м |
22 750 грн |
1,72 млн. грн |
||
|
79,21 кв. м |
21 603 грн |
1,72 млн. грн |
||
|
87,51 кв. м |
17 450 грн |
1,53 млн. грн |
||
|
82,87 кв. м |
21 950 грн |
1,82 млн. грн |
||
|
Средний индекс надежности |
||||
|
81,78 кв. м |
19 400 грн |
1,77 млн. грн |
||
*Индекс надежности новостройки определяется специалистами Bild.ua по авторской методике. Высокий балл — от 193 до 220. Средний балл — от 149 до 193. Низкий балл — 148 и ниже. Посмотреть видеопрезентацию.
Визуализация ЖК Dibrova Park. Сдать первые три дома застройщики обещают в I квартале 2022 года
Выводы
В октябре 2020 года в Подольском районе столицы можно купить трехкомнатную квартиру в пяти строящихся жилых комплексах класса «комфорт». Четыре из них отмечены на сервисе «Билд» «зеленым щитом», один — «оранжевым щитом». Самый доступный вариант трехкомнатного жилья от застройщика предлагают в ЖК «Варшавский-2». Стоимость квадратного метра — 17 450 грн. Квартира площадью 87,51 кв. м обойдется 1,53 млн. грн.
Чтобы не вложить средства в заведомо проблемный новострой, следует внимательно изучить все разрешительные документы и репутацию застройщика. Проще всего ориентироваться на «зеленые щиты» на сайте Bild.ua. Ими обозначают проекты, на строительство которых оформлены все разрешительные документы, и у девелопера отсутствуют долгострои в портфеле. Полную информацию о проекте и его участниках с комментариями экспертов и юридической консультацией по договору можно получить, заказав детальный отчет от экспертов Bild.ua. Пример отчета представлен по ссылке.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2020
