Оформление дарственной на ребенка в Украине 2018 год: инфографика
Domik.ua выяснял, какие документы подают для оформления дарственной и сколько придется заплатить. Какие бывают юридические нюансы, если участником сделки выступают несовершеннолетние.
Когда оба родителя выступают совладельцами недвижимости, необходимо их обоюдное согласие на проведение сделки.
Процесс оформления дарственной на детей
На первом этапе дарения квартиры попечительским советом рассматривается ходатайство о допустимости одаривания несовершеннолетнего. Если разрешение получено – идет подача документов. Передачу прав недвижимости ребенку подписывает один родитель. Если право владения принадлежит обеим – один родитель отчуждает свою часть имущества в пользу другого.
Читайте также: Подарить квартиру ребенку: правила в 2018 году
После этого происходит сам процесс дарения недвижимости несовершеннолетнему. Подписывает договор дарения тот родитель, который владеет всем имуществом на момент подписания сделки. Если есть условия принятия дара, они прописываются в договоре. К подобным условиям может относится дата, с которой несовершеннолетний может жить в квартире или срок, с которого одариваемый может полностью распоряжаться квартирой (сдать в аренду, продать).
У несовершеннолетние граждан ограниченная ответственность при заключении сделок, поэтому присутствие законного представителя обязательно. Законным представителем выступают: родители, опекуны или попечители.
Читайте также: Какие документы надо подать в органы опеки для продажи квартиры в 2018 году
Пакет документов для оформления договора
– правоустанавливающие документы на жилье;
– вывод независимой оценки стоимости недвижимости;
– письменное согласие на проведение сделки другими участниками;
– письменное согласие представителей ребенка на принятие подарка;
– квитанцию об оплате госпошлины при обращении к государственному нотрариусу.
При обращении к частному нотариусу дартель платит на месте сбор за услугу по ставке, которая приравнивается к госпошлине.
Обсудить особенности сбора и оформления документов, необходимость участия опекунского совета и другие нюансы можно на форуме юридическая консультация.
