Оригинальный способ продажи квартиры


17.01.2014 08:05  0 комментариев

… или очередная афера на рынке недвижимости?

В процессе подготовки обзора рынка журналистом портала Domik.ua было обнаружено объявление о продаже квартиры на Чоколовке по более чем привлекательной цене. Двухкомнатная квартира, хоть и в старенькой девятиэтажной панельной «хрущевке» на самой окраине города, зато с отличным современным ремонтом и столь же хорошей мебелью, продается по небывалой для рынка цене в $45000.

Рыночная цена двухкомнатной квартиры в панельной «хрущевке» в этом районе — 70-75 тысяч долларов. Что уже наталкивает на мысль о том, что мы имеем дело с аферой.

Но дальше — больше. По телефону, оставленному в объявлении, отвечает женщина, явно находящаяся в состоянии острого психоза — видимо, звонят ей с вопросом о продаже квартиры постоянно. Это уже заставляет заподозрить злой розыгрыш. Но ненадолго.

Как оказалось впоследствии, аналогичные объявления были размещены на многих порталах недвижимости — с тем же адресом электронной почты, но разными номерами телефона.

Правда, в объявлении несколько раз было подчеркнуто, что связь с его автором — только через электронную почту. На нее мы и написали. Вопреки ожиданиям, что ответное письмо придет, как минимум, через пару часов, пришло оно в считанные секунды. Это значит, на указанном почтовом ящике установлен автоответчик, на все входящие письма рассылающий один и тот же ответ.

Автор письма представляется владельцем квартиры, эмигрировавшим в Израиль и продающим свою квартиру в Киеве . Стало быть, посмотреть на квартиру воочию нельзя — только на фото. Приезжать хозяин тоже просто так не собирается — только за $10000. Вернее, он предлагает эту сумму перевести на имя третьего лица в Израиле — друга, брата или просто знакомого потенциального покупателя. То есть, не лично так называемому продавцу и не на имя указанного им лица. Это внушает определенное доверие к покупателю.

Что примечательно, в письме для связи с «продавцом» указан уже другой адрес электронной почты, отличный от того, по которому было отправлено письмо и получен ответ.

С полным текстом письма желающие могут ознакомиться на скриншотах ниже.

Первая мысль: однозначно афера! Но автор письма предлагает вроде бы вполне приемлемые условия пересылки задатка — пересылая деньги кому-то «своему», вы ничем не рискуете.

Может быть, это такой новый оригинальный способ продажи квартиры, и мы действительно имеем дело с владельцем, которым таким странным образом стремится продать свое жилье? Хотя проще было бы поручить продажу риелтору и оставить ключи ему или кому-то из знакомых. Ладно, боится человек недобросовестных риелторов. Но трудно поверить в отсутствие сколь-нибудь надежных знакомых.

На всякий случай, мы решили проверить реальность фото: не позаимствовали ли их с какого-нибудь объявления о посуточной аренде. Именно об этом свидетельствовали сложенные на кровати полотенца. Согласитесь, это скорее свойственно для гостиницы.

Но поиск по фото дал совершенно неожиданные результаты! Квартиру в Киеве посуточно с таким же фото мы таки нашли. Но оказалось, квартиры с абсолютно аналогичными планировкой, дизайном, мебелью, а главное — условиями, продаются еще и в других городах Украины — Харькове и Одессе, а также в России — в Москве, Тюмени, Самаре и Казани, Казахстане, Белорусе... Везде одни и те же фото, очень похожий текст объявления и почти аналогичные адреса электронной почты.

Есть, конечно, ничтожная вероятность того, что данная схема — всего лишь оригинальный способ продажи. Но количество аналогичных объявлений по всему постсоветскому пространству свидетельствует об ином.

Наконец, получить код денежного перевода для опытных мошенников не составит труда. Даже если в пересылаемой по требованию «продавца» квитанции об оплате вы его и затушуете. А получить деньги при наличии кода — уже дело техники.

В любом случае, мы категорически не советуем вам отсылать кому-либо деньги в обмен на обещание продать квартиру. Дешевый сыр, как известно, бывает только в мышеловке.

Автор:  Наталия Рева , © domik.ua, 2014



просмотров: 1817

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Оригинальный способ продажи квартиры

Бизнес новости

 
цена: от 30 575 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: 18 560 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 66 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 57 516 грн./м2
тел: (044) 290 34 11

Обсуждение новостей