Перспективы столицы: проект «Стратегии развития города Киева до 2025 года»

На сайте Киевской городской государственной администрации опубликовали проект «Стратегии развития Киева до 2025 года».

Портал Domik.ua выяснил, какие изменения предлагают чиновники в части строительства и земельных отношений.

Согласно документу первым шагом будет обеспечение прозрачности в сфере земельных отношений. Чтобы достичь поставленной задачи, чиновники предлагают реформировать земельно-хозяйственное устройство территории города, а именно:

1. Провести инвентаризацию земли, организовать землеустройство и ведение городского земельного кадастра (в т.ч. обновление государственного земельного кадастра, синхронизация городского земельного кадастра с государственным), включая размещение в публичном доступе следующей информации:

• реестра земель коммунальной собственности и договоров аренды/продажи земли (включая обнародование полного текста договоров, информации о задолженности по уплате местных налогов и сборов);
• реестра владельцев земельных участков и землепользователей (в т.ч. арендаторов)
• данных о свободных земельных участках, которые могут быть объектами инвестирования;
• данных учета количества и качества земельных участков по категориям;
• перечня земель, облагаемых (в т.ч. по льготным ставкам);
• графического изображения участка, на основе топографических съемок и пространственной привязки;
• данных по определению на местности линейных и плоскостных характеристик;
• данных о целевом назначении земельных участков (в т.ч. функциональное назначение на перспективу в соответствии с генеральным планом города);
• информации об определенной площади под застройку;
• информации о форме права собственности (собственник, пользователь) как на землю, так и на объекты недвижимого имущества по утвержденной системе показателей;
• данных об оснащенности инженерными сетями;
• оценочной стоимости земельного участка и т.п.

2. Синхронизация реестров/баз данных (земельный и градостроительный кадастры).

3. Разработка проекта землеустройства по установлению границы города Киева.

Читайте также: Строительство в Киеве: сколько жилья сдали в эксплуатацию за три квартала 2016 года

4. Составление проектов новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований.

5. Разработка плана земельно-хозяйственного устройства территории города (согласно генеральному плану города Киева).

6. Оптимизация территориального размещения промышленных предприятий (согласно положениям генерального плана города Киева).

7. Установление границ территорий с особыми режимами использования (заповедники, природоохранные территории, прибрежные защитные полосы и т.д.).

8. Совершенствование процедур предоставления земельных участков для строительства (включая оформления права пользования земельными участками, арендные отношения и усовершенствования функционирования рынка земель).

9. Стимулирование формализации титулов на земельные участки (в т.ч. земельные участки ОСМД).

10. Стимулирование эффективного использования земель и получения платы за землю в объективном размере, в частности путем перехода от аренды земель под объектами недвижимости к выкупу/суперфиция.

11. Внесение изменений в местное законодательство в сфере земельных правоотношений с целью автоматизации процессов и обеспечения онлайн-доступа, в т.ч. реформирования и автоматизации процесса продажи земель или прав аренды на землю через электронные торги (аукционы).

Ознакомиться с проектом «Стратегии развития Киева до 2025 года» можно на сайте КГГА . Обсудить разработанные предложения и высказать свое мнение, относительно данного вопроса, можно по ссылке . Отметим, что замечания принимаются до 30 ноября 2016 года.