> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Первичный рынок жилой недвижимости Харькова: итоги 2009 года

Первичный рынок жилой недвижимости Харькова: итоги 2009 года


28.01.2010 10:35  0 комментариев

За 2009 г. в г.Харькове в эксплуатацию было введено 27 жилых домов: 6 домов "премиум-класса", 6 - "бизнес-класса", 11 - "эконом-класса", 4 - "бизнес+". Из 27 жилых домов, введенных в эксплуатацию в текущем году, сдача более половины объектов планировалась на 2008 г. Сроки сдачи этих домов были перенесены на 2009 г. в связи со сложностями, возникшими при сдаче объектов в эксплуатацию ГАСКу. В 2010 г. запланированы к сдаче 24 жилые дома.


К концу декабря 2009 г. объем предложения на первичном рынке жилья г.Харькова сократился примерно на 40%. По состоянию на начало 2010 г. в рыночном обороте присутствовало около 55 жилых домов, находящихся на различной стадии строительства.
 
С конца лета 2009 г. на рынке первичной жилой недвижимости наблюдалось оживление деловой активности. Спросом пользовались преимущественно квартиры небольшой площади в домах «эконом-класса» (70% от совокупного спроса на первичное жилье) и полностью готовые дома или дома, находящиеся на завершающей стадии строительства.
 
С начала года снижение средней стоимости кв.м жилья на первичном рынке в долл.США составило 28%. Максимальное снижение средней стоимости произошло в январе 2009 г. (18%), в последующие месяцы темпы снижения стоимости не превышеали 3%. К концу 2009г. цены на рынке первичной недвижимости стабилизировались и на протяжении последних 3 месяцев сохранялись на одном уровне.
 
Средняя стоимость кв.м первичной жилой недвижимости по г.Харькову за декабрь 2009 г. не изменилась и составила 1126 долл.США. По состоянию на конец декабря 2009 г. на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие показатели по классам жилья:
 
  •    «Премиум» - 1705 долл.США/кв.м
  •    «Бизнес+» - 1301 долл.США/кв.м
  •    «Бизнес» - 842 долл.США/кв.м
  •    «Эконом» - 646 долл.США/кв.м
  •  
    Снижение цен в долл.США за последние месяц произошло только по «бизнес+» на 0,5%, по остальным классам наблюдался незначительный рост: стоимость жилья «премиум-класса» выросла на 0,1%, «бизнес-класса» - на 0,2%, «эконом-класса» - на 0,2%.


    просмотров: 330

    По материалам: proconsul.com.ua


    0
    Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
    Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
     Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

    Комментарии посетителей Новых - 0

    Оцените новость

    Всего комментариев о статье: 0 - Первичный рынок жилой недвижимости Харькова: итоги 2009 года

    Бизнес новости

     
    цена: от 33 300 грн./м2
    тел: (044) 333 60 77
     
    цена: от 17 273 грн./м2
    тел: (044) 379 46 97
     
    цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
    тел: (044) 379 46 97
     
    цена: от 21 000 грн./м2
    тел: (044) 228 38 98
     
    цена: от 23 600 грн./м2
    тел: (044) 490 35 35
     
    цена: от 17 000 грн./м2
    тел: (044) 355 55 53
     
    цена: от 22 600 грн./м2
    тел: (044) 333 42 33
     
    цена: от 20 889 грн/⁠⁠⁠м2
    тел: (044) 379 46 97
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 390 40 40
     
    цена: от 34 000 грн./м2
    тел: (044) 462 57 00
     
    цена: 17 500 грн./м2
    тел: (044) 495 34 55

    Обсуждение новостей 

    > Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Первичный рынок жилой недвижимости Харькова: итоги 2009 года