> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Податки у разі продажу квартири: скільки сплатить продавець та покупець

Податки у разі продажу квартири: скільки сплатить продавець та покупець


25.11.2016 10:01  0 комментариев

Продавець та покупець квартири у разі продажу повинні сплачувати податки.

Портал Domik.ua дізнався, який саме податок повинні сплачувати покупці та продавці квартир та хто має право його не платити

Які податки сплачують покупці нерухомості

Покупець оплачує 1% від вартості квартири або будинку в пенсійний фонд. Цікаво, що збір є обов′язковим для сплати як громадянами Украни, так і нерезидентами.

В національному законодавстві є вийнятки — не оподатковується дарування нерухомості, яке передається за договором довічного утримання.

Читайте также: Як сплачувати податок від продажу квартири, отриманої в спадок

В статті 172 пункті 1 податкового кодексу йдеться про те, що продавець сплачує 1% мита на майно, власником якого він є більше трьох років.

Якщо продавець володіє цим майном менше трьох років або житло продається більше одного разу за звітний рік, то власник сплачує:

  • 1% державного мита;
  • 5% податку;
  • 1,5% становить військовий збір.

Нерухомість, отримана в спадщину або за заповітом, не оподатковується.

Нерезеденти України у разі продажу квартири, яка була у власності менше трьох років, чи продавалася більше одного разу на рік, має сплатити:

  • 1% державного мита;
  • 15% податку на доходи фізичних осіб (якщо сума в 10 і більше разів перевищує розмір мінімальної заробітньої платні, то застосовується ставка 20% податку);
  • 1,5% становить військовий збір.

Хто звільняється від податків

Згідно із статтею 4 декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито», державне мито не сплачується такими категоріями людей:

  • інвалідами Великої Вітчизняної війни і сім'ями воїнів, які загинули або зникли безвісти або прирівняні до них у встановленому порядку особи;
  • інвалідами 1 та 2 групи;
  • громадянами І та ІІ категорії постраждалих внаслідок аварії на ЧАЕС;
  • громадянами зі статусом постраждалого внаслідок аварії на ЧАЕС третьої категорії, які за станом на 1 січня 1993 року жили або працювали в зоні обов'язкового відселення не менше двох років, а прожили в зоні гарантованого добровільного відселення не менш, ніж три роки;
  • громадяни зі статусом постраждалого внаслідок аварії на ЧАЕС 4 категорії. Якщо вони проживають чи працюють в зоні підвищеного радіоекологічного контролю за станом на 1 січня 1993 року або прожили чи відпрацювали в цій зоні не менше чотирьох років.

Читайте також: Купити квартиру без клопоту: скільки заплатить продавець і покупець

Цією пільгою можна скористатися під час оформлення угоди у державного нотаріуса. Якщо один учасник має таку пільгу, то інших обов'язково сплачує державне мито. Якщо обоє учасників мают пільгу, то вони обоє звільняються від сплати податку.

Дізнатись більше інформації по темі та поставити запитання юристу, можна на порталі Domik.ua в розділі «Юридична консультація» .



просмотров: 4679

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Податки у разі продажу квартири: скільки сплатить продавець та покупець

Бизнес новости

 
цена: 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: 28 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: 14 800 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 73 200 грн./м2
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 20 900 грн./м2
тел: +38 (044) 221-22
 
цена: 49 910 грн./м2
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 18 000 грн./м2
 
цена: 10 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 29 000 грн./ м2
тел: 044 3794266
 
цена: 14 485 грн./м2
тел: (044) 227-43-16

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Податки у разі продажу квартири: скільки сплатить продавець та покупець