Получить разрешение на строительство дома станет сложнее

К данному классу относятся объекты III и IV категории сложности. Как стало известно Domik.ua, чтобы получить право на строительство дома IV категории, необходимо предоставить копии документов, а вот для разрешения строительства здания III категории достаточно так называемого декларативного принципа. То есть, в декларацию вносятся данные о тех же документах, которые в первом случае подаются для оформления разрешения.

Этим пользуются недобросовестные застройщики для злоупотреблений и манипуляций. К примеру, при строительстве жилого комплекса его разбивают на отдельные дома и подают декларации на каждый дом отдельно. Это позволяет избежать строительной экспертизы проектов и ставит под сомнение надежность и безопасность новых домов.

Читайте также: Киевляне просят столичную власть решить вопрос с долгостроями

Законодательство не позволяет ГАСИ проверять достоверность данных на этапе регистрации декларации, и нарушение иногда выявляют уже в период строительства, когда инвесторы вложили средства в строительство. Это провоцирует многочисленные социальные конфликты и становится причиной распространения строительных афер.

Коллегия Госархстройинспекции рассмотрела возможность изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности», предусмотрев приобретения права на строительство объектов III категории сложности путем оформления разрешений.

Это позволит проконтролировать законность строительства, учесть мнение общественности и уменьшить количество строительных афер. При этом такие изменения не утяжелят застройщика — пакет документов, предусмотренный для оформления разрешения и определения, в декларации полностью совпадает.