> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика

Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика


10.07.2018 00:01  1 комментарий

Право собственности на жилье позволяет продать, обменять или подарить его согласно Гражданскому кодексу Украины.

Domik.ua выяснил, какие этапы включает процедура дарения жилья в Украине и особенности налогообложения дарителя и получателя подарка.

В статьях 717-730, главы 55 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) определено, что сторонами в договоре дарения недвижимого имущества выступают физические или юридические лица.

Дарение жилья — форма передачи права собственности на недвижимость от одного владельца к другому на безвозмездной основе.

Типы дарственной:

- моментальная — вступает в силу сразу после подписания договора;

- действие дарственной отложено на оговоренный период.

Оговоренный период — после завершения указанного срока получатель становится полноправным владельцем подарка:

  • через 5 лет;
  • после наступления совершеннолетия;
  • после окончания университета;
  • в момент рождения первенца;
  • после смерти дарителя и др.

Читайте также: Правила дарения жилой недвижимости в 2018 году

Особенности и ограничения дарения жилья

Дарение недвижимости означает, что даритель не требует от получателя подарка финансовой или другой компенсации, выполнения определенных условий. При выдвижении дополнительных условий сделка считается незаконной.

Недопустимо совершать дарение, если это ущемляет права людей с ограниченной дееспособностью или умственно неполноценных.

При дарении с отложенным периодом возникает риск, что даритель откажется передать недвижимость. По закону даритель вправе отказаться от сделки до момента ее наступления, например из-за ухудшения материального положения. В таком случае получатель подарка вправе требовать компенсацию в судебном порядке.

Договор дарения должен быть составлен письменно и оформлен нотариально. При подписании присутствие обеих сторон у нотариуса обязательно.

Если одна из сторон присутствовать не может, договор подписывает ее доверенное лицо. Его полномочия должны быть оформлены в письменном виде и заверены у нотариуса.

Выяснить подробности оформления документов для дарения недвижимости можно на форуме юридическая консультация.



просмотров: 9079

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 1

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 1 - Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика

KoraCarerra15.07.2018 06:00 

0|0

на последней картинке ошибка - в первом разделе текст "покупатель и продавец"

 

Бизнес новости

 
цена: от 19 654 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 938 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27
 
цена: от 45 210 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от 19 199 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Порядок передачи в дар жилья в Украине: инфографика