Пять причин поселиться на столичных Теремках


22.04.2020 10:45  6 комментариев

В чем основные преимущества жилого массива Теремки и к какой новостройке стоит присмотреться тем, кто планирует покупать здесь жилье.

Теремки — один из самых молодых жилых массивов Голосеевского района. В 1970-х годах здесь построили крупнейший в стране Кибернетический центр, а рядом начали возведение жилых домов, чтобы расселить его сотрудников. До 2013 года Теремки считались столичной окраиной, но со строительством здесь метро жизнь забурлила с новой силой. В 2020-м в микрорайоне возводят новостройки крупнейшие столичные застройщики — группа компаний DIM, «Киевгорстрой»  и К.А.Н. Девелопмент. Журналисты портала Domik.ua выяснили, что делает Теремки таким популярным жилым массивом и нашли минимум пять причин, почему здесь стоит поселиться.

Статья написана при поддержке жилого комплекса «Метрополис», расположенного в 450 м от станции метро «Теремки». Группа компаний DIM возводит здесь 4 многосекционных дома переменной высотности от 10 до 34 этажей , объединенных общей территорией. На ней обустроят ландшафтный парк площадью 2 га, игровые площадки, спортивные зоны и велосипедные дорожки. Жильцы «Метрополиса» смогут пользоваться насыщенной инфраструктурой комплекса, среди объектов которой — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и собственный детский сад. Первые два дома застройщик планирует сдать во II квартале 2020 года. Стоимость квадратного метра в «Метрополисе» стартует от 24 075 грн. Желающие могут оформить рассрочку на квартиры с дизайнерским ремонтом на 29 месяцев с первым взносом от 8%.

Визуализация жилого комплекса «Метрополис» 

Читайте также: ЖК «Метрополис»: обзор локации

Причина первая: Голосеевский парк

Рядом с Теремками находится Голосеевский парк им. Максима Рыльского, который разбит на территории одноименного леса. Это самый большой городской парк не только в Киеве, но и во всей Европе — его площадь 140,9 га, а сам лес расположен на 780 га. Главная достопримечательность парка — каскад из четырех прудов, на одном из которых обустроена лодочная станция. Также в парке работают аттракционы, кафе и рестораны, детские площадки. Это место облюбовали любители пробежек и велосипедных прогулок — общая длина дорожек в парке составляет  6,1 км. Кроме того, Голосеевский лес считается «местом силы». По легендам, до конца IX века в местных пещерах жили волхвы, которые умели голосом творить чудеса — отсюда и название Голосеево. Местные жители уверяют, что прогулка по Голосеевскому лесу дает мощный заряд энергии и расширяет сознание.

Голосеевский парк — самая масштабная зеленая зона Киева площадью 140,9 га

Причина вторая: ВДНГ

Территория Национального комплекса  «Экспоцентр Украины» расположена в соседнем с Теремками жилом массиве Голосеево, но между ними — всего одна станция метро, или 10 минут пешей прогулки. До 2015 года огромная площадь размером 286 га пребывала в упадке, но затем сюда пришло новое руководство, и ВДНГ получил вторую жизнь. Летом здесь открывают два бассейна — детский и взрослый, а зимой заливают самый большой каток в Украине. Именно на ВДНГ проходят популярные столичные фестивали — например, Atlas Weekend, самый масштабный музыкальный фестиваль Восточной Европы, который в 2019 году посетили 538 тыс. человек. Но даже тогда, когда на ВДНГ не происходят активности, здесь есть чем заняться — круглогодично работает сферический кинотеатр, хаб городских проектов, фуд-зона, парк развлечений и прокат электротранспорта.

Каждое лето на территории ВДНГ работают детский и взрослые открытые бассейны

Причина третья: множество детских садов и школ

Если взглянуть на карту размещения дошкольных заведений в Киеве, то можно понять, что жителям Теремков точно не знакома проблема многолетних очередей в детские сады. В радиусе 1 км от станции метро «Теремки» мы насчитали 12 садов, три из которых узкой специализации и работают с малышами с нарушениями речи, слуха и опорно-двигательного аппарата. Те, кого не устраивают коммунальные детские сады, смогут отдать ребенка в частный — их на Теремках около десятка. Среди них — детский сад «Сонях», основанный на принципах популярной нынче Вальдорфской педагогики и антропософии.

Общеобразовательных школ в пределах 10-15 минут от метро «Теремки» также немало — девять. В их числе — школа № 260 с углубленным изучением украинского языка и литературы, школа № 269 с углубленным изучением французского, а также физико-математический лицей КНУ им. Шевченко, занимающий четвертую строчку в рейтинге 455 школ Киева по результатам ВНО-2019.

В радиусе 1 км от метро «Теремки» расположено 12 коммунальных детских садов и около десятка частных

Причина четвертая: Столичный рынок

По соседству с Теремками — в 2,5 км от метро — расположен самый большой в Украине продуктовый рынок Столичный. По сути, это продовольственный город в городе, который работает круглый год. Чтобы составить верное впечатление о Столичном рынке, стоит назвать всего несколько цифр. Так, рынок занимает площадь 37 га, предоставляет 3200 рабочих мест, реализует 25 тыс. наименований продукции и  ежегодно обслуживает 1,5 млн покупателей. Здесь можно купить все — от фермерского сыра, сваренного в Новоселках, до атлантических креветок, привезенных из Аргентины. В 2018 году на территории рынка открыт GastroHub — многофункциональное пространство для взаимодействия специалистов сферы HoReCa (Hotel, Restaurant, Catering).

Площадь одного только рыбного ряда на Столичном рынке — 7150 кв. м

Причина пятая: свободное метро

«Теремки» — 52-я станция Киевского метрополитена, которая была открыта в 2013 году. Это конечная станция Оболонско-Теремковской линии. Для всех тех, кто пользуется общественным транспортом, слово «конечная» означает одно — можно спокойно доехать к месту назначения, не воюя с остальными пассажирами за место. Дорога от «Теремков» до центральной столичной станции «Майдан Незалежности» займет 25 минут — это быстрее, чем на машине, даже если не учитывать пробки. И за 40 минут можно добраться от «Теремков» до «Героев Днепра», то есть пересечь весь Киев от его южной до северной крайней точки. 

«Теремки» — конечная станция синей ветки метро 

Читайте также: Топ-3 самых близких новостройки к станции метро «Теремки»

Выводы

Детальное изучение особенностей Теремков наталкивает на мысль, что это — уникальный жилой массив Киева. Привычные преимущества мегаполиса вроде наличия метро, развитой образовательной и торговой инфраструктуры соседствуют здесь с масштабными зелеными зонами — урочищем Теремки, Голосеевским парком, Феофанией и Пирогово. И волноваться о том, что рано или поздно на этом месте вырастут новостройки или торговые центры, не стоит, ведь все это — рекреационные зоны, в которых запрещено строительство.

Также нужно отметить, что в Голосеевском районе невысокая плотность населения: 254 тыс. жителей зафиксировано здесь на 1 февраля 2020 года. Для сравнения: в практически таком же по площади Деснянском районе проживают 369 тыс. человек. При этом стоимость квадратного метра в новостройках Голосеевского района ненамного выше средней по столице и составляла 26 300 грн/кв. м  в марте нынешнего года (средняя — 25 000 грн/кв. м).

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020



просмотров: 6336

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 6

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 6 - Пять причин поселиться на столичных Теремках

tiny17.05.2020 12:34 

0|0

конечно круто, ну думаю нужно поискать еще варианты

sportstenka07.05.2020 13:35 

0|0

Подскажите где лучше покупать Теремки или Виноградарь

Unlock70023.04.2020 02:33 

+4|0

Причина третья: множество детских садов и школ
Насмешили со школами и детскими садами. Государственные - это только наследие СССР. Они нааастолько перегружены, что и даже речи не идет, чтобы туда втиснуться (ну если папа - как минимум, не депутат Киевсовета). Даже частные детсады со стоимостью 8-10 тыс в месяц тоже загружены ибо деваться некуда людям

Vika_8922.04.2020 14:21 

+3|-3

Перспективный район.

Беркана17.05.2020 15:37 

+1|0

Нет.По крайней мере.сейчас там гетто настоящее.Новостроек понатыкали столько,что капец.В ДС и школы всех желающих не пристроить, до парка Голосеево не так и близко, метро перегружено ,так как ветка крайняя и со всей области едут, да и по одесской трассе люди на работу -с работы отовсюду прибывают-убывают.Пыль. грязь,шум,множество строек, ломбарды, наливайки и все такое.

MYGinger22.05.2020 16:29 

+2|0

Вы сейчас прям сразу весь Киев взяли и описали))) особенно о прибывающих на работу. По поводу перегруженной станции "Теремки" я искренне посмеялась. Вы никогда случайно не пробовали после 7 утра запихнуться в вагон на Академе??)))

 

 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 36 024 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 998 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 108 113 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 25 415 грн./м2
тел: (044) 294 81 13
 
цена: от 45 000 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 25 314 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 32 762 грн./м2
тел: (044) 390 25 25

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры рынка новостроек >Пять причин поселиться на столичных Теремках