Рассрочка в новостройках Киева в 2019 году


11.04.2019 14:01  0 комментариев

В какие проекты можно инвестировать с минимальным первым взносом, а где стоимость квартиры фиксируется в гривне на весь срок выплат.

Журналисты информационно-аналитического отдела портала Domik.ua исследовали программы лояльности, которые предлагают столичные застройщики весной 2019 года.

Информация об условиях рассрочки актуальна на 10 апреля 2019 года.

Условия рассрочки в жилых комплексах экономкласса.

Первый взнос, %

Срок

Условия

Жилой комплекс

Застройщик

30

До 3-х лет

Только для ІV, VІ та VІІ очереди.

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена фиксируется в долларе США

 

«Варшавский микрорайон»

 

 

Stolitsa Group

До введения дома  эксплуатацию

Остаток равными частями ежемесячно или ежеквартально.

Стоимость кв. м не фиксируется

 

«Патриотика»

АКБ «Аркада»

«Патриотика на озерах»

«Эврика»

До введения в эксплуатацию выбранного дома

 

Условия выплат оговариваются с инвестором индивидуально

 

«Привітний квартал»

«Фундамент»

Welcome Home на Стеценко

Welcome Home на Ревуцкого

До окончания строительства выбранного дома

Остаток равными частями.

Стоимость кв. м не фиксируется

Navigator

«ДБК-Житлобуд»

До конца 2021 года

Остаток ежемесячно равными частями. Цена не фиксируется

«Рідне місто»

КП «Финансовая компания «Житлоинвест»

50

 

До июня 2019

 

 

 

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена фиксируется в долларе США

LaLaLand

«Фундамент»

 

До конца 2020 года

Остаток равными частями ежемесячно с удорожанием 1 кв. м на 1000 грн

До марта 2020 года

 

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена фиксируется в гривне

Жилой дом -1, Выгуровщина-Троещина 20-й мкр-н

 

ФК «Столица»

Условия рассрочки в новостройках комфорт-класса.

Первый взнос, %

Срок

Условия

Жилой комплекс

Застройщик

10, 30, 50 и 70 (по выбору инвестора)

До 6-ти лет

 

Остаток равными частями ежемесячно.

 

На период строительства (до марта 2020 года) рассрочка беспроцентная. До этого срока необходимо выплатить не меньше 50% от стоимости квартиры.

Оставшиеся 50% разбиваются на 5 лет. В этом случае на остаток суммы будет начисляться от 7 до 12% годовых в зависимости от периода рассрочки и остатка суммы

 

Svitlo Park

«Эквилибриум Трейд»

совместно с холдинговой компанией «Киевгорстрой»

10

До 5 лет

Остаток выплачивается ежемесячно с удорожанием на 7-8% годовых

Цена привязывается к курсу доллара США

В случае досрочной выплаты предоставляется скидка на квартиру 5-10% в зависимости от площади и выбранного дома

«Комфорт Таун»

КАN Development

До 7 лет

До введения в эксплуатацию дома нужно выплатить половину стоимости квартиры.

 

После введения в эксплуатацию дома — удорожание остатка на 6-10%

 

Цена привязывается к курсу доллара США.

 

В случае досрочной выплаты предоставляется скидка на квартиру 5-10% в зависимости от площади и выбранного дома

«Файна Таун»

До введения в эксплуатацию +3 года

«Республика»

До 3-х лет

Ежемесячные выплаты, удорожание остатка в зависимости от размера первого взноса.

Цена фиксируется в долларе США

 

Rybalsky

Saga Development

 

До ввода дома в эксплуатацию

Остаток равными частями, цена фиксируется в долларе США.

 

При первом взносе больше 50% цена фиксируется гривне

«Метрополис»

DIM Group

15

Остаток равными частями. Цена фиксируется в долларе США

«Новый Автограф»

20

До 18 месяцев

Остаток равными частями. Цена фиксируется в долларе США

Святобор

ИНВЕСТ-БУДРЕСУРС

 

До 24 месяцев

Остаток равными частями ежемесячно. Стоимость фиксируется в долларах США

ЖК Terracotta

 

Perfect Group

До 50 месяцев

«Лебединый»

25

До окончания строительства выбранного дома

 

Остаток равными частями ежемесячно. Сумма фиксируется в гривне

 

Art House

«УКРБУД»

GENESIS

Urban Park

SOLAR CITY

«Парковая Долина»

«Злагода»

«Чарівне місто»

«Оберіг-2»

Twin House

«Кирилловский Гай»

«Пектораль»

SKY AVENUE

«Академ Парк»

«Новомостицкий»  

30

 

 

 

До введения дома в эксплуатацию

Остаток равными частями ежемесячно.

Стоимость квадратного метра не фиксируется

Olympiс Park

 

 

 

Status Group

До окончания строительства выбранной очереди

Остаток равными частями ежемесячно. Оплата — до 20-го числа каждого месяца. Возможно досрочное погашение рассрочки без комиссий.

Действуют коэффициенты к базовой стоимости кв. м:

- при авансе от 50% и более + 100 грн;

- при авансе до 49% + 300 грн

Orange City

 

GEOS

До мая 2020 года

Остаток равными частями ежемесячно. Каждые 4-6 месяцев возможно увеличение стоимости кв. м в зависимости от курса доллара США и степени готовности дома

Family & Friends

До 3 лет

Остаток выплачивается равными частями ежемесячно в гривне. Цена фиксируется в долларе США

«Липинка»

 

 

 

Stolitsa Group

 

«Варшавский плюс»

 

Seven

«Галактика»

 

 

 

Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями.

Цена фиксируется в долларе США

 

«Лукьяновский каскад»

 

 

«Интергал-Буд»

«Отрадный»

«Нивки-Парк»

«Малахит»

До 5 лет

«Причал 8»

«Академ-Квартал»

«Теремки»

До ввода в эксплуатацию

«Традиция»

До 6 месяцев

«Парковые озера»

До 5 лет

Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями.

Цена фиксируется в долларе США

 

При первом взносе 50% скидка 10% на полную стоимость

«Сырецкие сады»

До 28 месяцев

Остаток равными частями ежемесячно.

Стоимость увеличивается в зависимости от выбранной квартиры. Цена кв. м фиксируется в долларе США

«Новая Англия»

Royal House

До введения в эксплуатацию

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена фиксируется в долларе США

SAN FRANCISCO Creative House

Saga Development

 

Остаток равными частями ежемесячно. На сумму остатка насчитываются 10% годовых. Цена фиксируется в долларе США

Happy House

Остаток выплачивается ежеквартально. Цена фиксируется в долларе США

«Багговутовский»

«Галжитлобуд»

«Бережанский»

«Дніпровська мрія»

До 24 месяцев

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США

«Кришталеві джерела»

КСМ-Груп

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США

 

При первом взносе 50% скидка 5% и рассрочка на 12 или 18 месяцев

ЖК Днепровский

До 24 месяцев

Остаток ежемесячно или ежеквартально по текущей базовой цене на дату каждого платежа

«Місто квітів. Парковий квартал»

МЖК «Оболонь»

За месяц до ввода дома в эксплуатацию

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена не фиксируется, планово увеличивается до 15-20% в гривне

«Медовый»

«Медовый-2»

Холдинговая компания «Киевгорстрой»

50

 

6 месяцев

Остаток ежемесячно равными частями по текущей цене за кв. м. Цена кв. м фиксируется в долларе США

«Новопечерська вежа»

BudCapital

 

12-24 месяца

Остаток равными частями ежемесячно или поквартально. Сумма остатка фиксируется в долларе США

Henesi House

ЖСК «Нагорная, 18/16»

За месяц до ввода дома в эксплуатацию

 

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена не фиксируется, планово увеличивается до 15-20% в гривне

 

«Радужный»

Холдинговая компания «Киевгорстрой»

ЖК на Каховской, 60

«Итальянский квартал»

«Урловский-1»

«Урловский-2»

«Абрикосовый»

Апарт-комплекс в Пуще Водице

«Отрада»

До введения дома в эксплуатацию

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в гривне

«Метрополис»

 

DIM Group

 

Условия рассрочки в новостройках бизнес-класса.

Первый взнос,  %

Срок

Условия

Жилой комплекс

Застройщик

15

До ІІ квартала 2020 года

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США

«044»

Kyiv Development Group

До 45 месяцев

Остаток ежемесячно/ежеквартально.

 

До 30 мая 2019 года процент на остаток не начисляется, после — 4-9%

River Stone

UDP

 

20

До июня 2020 года

 

Остаток равными частями, ежеквартально/ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США. Возможны другие варианты рассрочки по договоренности с инвестором

«Новопечерские липки»

 

City One Development

25

 

До 36 месяцев

Остаток выплачивается равными частями ежемесячно или ежеквартально без удорожания. Цена фиксируется в долларе США

Edeldorf

Edelburg Development

До ввода в эксплуатацию выбранного дома

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в гривне

Lake House

УКРБУД

CRYSTAL HOUSE

Подол Градъ

30

До декабря 2019 года

Остаток ежемесячно равными частями. Стоимость кв. м фиксируется в долларах США.

«Ярославов град»

«Эмпориум пропертиз»

 

До ввода в эксплуатацию выбранного дома

Удорожание цены кв. м до 10% единоразово, затем привязка к курсу доллара США

A136 Highlight House

DIM Group

До июня 2019 года

Остаток выплачивается ежемесячно равными частями. Цена не фиксируется.

Adamant

GEOS

Cardinal

До июля 2019 года

Alter Ego

До февраля 2020 года

AuRoom

До 2 лет

 

Только для квартир больше 100 кв. м IV-й очереди. Остаток ежемесячно под 10% годовых с привязкой к курсу доллара США

«ЖК по ул. Кондратюка»

«Энергополь-Украина»

До ввода в эксплуатацию

 

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США

«А52»

DIM Group

 

Остаток выплачивается по удобному для покупателя графику. Цена кв. м не фиксируется

Podil Plaza & Residence

Status Group

18 или 30 месяцев в зависимости от выбранной секции

Остаток выплачивается равными частями. Стоимость увеличивается один раз на 3-7% при оформлении рассрочки, затем привязывается к доллару США

Poetica

ENSO

50

 

До декабря 2020 года

Остаток выплачивается равными частями ежемесячно или ежеквартально без удорожания. Цена фиксируется в долларе США

Edelweiss House

Edelburg Development

За месяц до ввода дома в эксплуатацию

 

Остаток равными частями ежемесячно.

Цена не фиксируется, планово увеличивается до 15-20% в гривне

 

Mirax

Холдинговая компания «Киевгорстрой»

На 6 месяцев или дольше по индивидуальному согласованию

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США

 

Resident Concept House

 

Saga Development

60

12 месяцев

Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями.

Цена фиксируется в долларе США

«Владимирский»

«Интергал-Буд»

Условия рассрочки в новостройках премиум-класса.

Первый взнос, %

Срок

Условия

Жилой комплекс

Застройщик

25

До ввода в эксплуатацию

Остаток ежемесячно равными частями. Цена фиксируется в гривне

LA MANCHE

 

УКРБУД

30

1 год

Остаток ежемесячно равными частями. Цена фиксируется в долларе США

«Бульвар фонтанов»

UDP

50

До 1 сентября 2019 года

Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США

«Тетрис Холл»

КАN Development

Выводы

  • Минимальный первый взнос при покупке квартиры в рассрочку в Киеве составляет 10% от стоимости жилья. Такой вариант инвестирования предлагают в жилых комплексах Svitlo Park и «Комфорт Таун».
  • Максимальный срок, на который можно оформить рассрочку от застройщика без привлечения банка — 7 лет. Такая программа лояльности действует в ЖК «Файна Таун».
  • Большинство строительных компаний предоставляют отсрочку платежа на период до введения дома в эксплуатацию, но некоторые позволяют выплачивать остаток и после окончания строительства. Как правило, в последнем случае начисляется до 10% годовых от оставшейся суммы.
  • При оформлении рассрочки чаще всего происходит фиксация цены квадратного метра в долларах США и только отдельные застройщики предлагают фиксацию гривне.

Узнать больше о жилых комплексах, высказать свое мнение и познакомиться с инвесторами жилых комплексов можно на форуме Рынок новостроек.

© domik.ua, 2019



просмотров: 2890

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Рассрочка в новостройках Киева в 2019 году

Бизнес новости

 
цена: от 37 100 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 19 704 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 44 140 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 18 207 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27
 
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22

Обсуждение новостей