Рейтинг городов Украины по средней стоимости жилья в третьем квартале 2007 года
Редакция портала «Domik.net» на основании данных, предоставленных Комитетом по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) составила сравнительный рейтинг городов по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке на 1 октября 2007 года.
Средневзвешенная стоимость кв. м. жилья в III квартале 2007г ( в $) |
Изменение цен в III квартале 2007г |
||
1 |
Киев |
2869 |
+1,2% |
2 |
Одесса |
1599 |
+5,2% |
3 |
Севастополь |
1586 |
+7,9% |
4(+1) |
Донецк |
1526 |
+11,3% |
5(-1) |
Днепропетровск |
1519 |
+7,0% |
6 |
Львов |
1350 |
+3,8% |
7(+1) |
Симферополь |
1325 |
+2,3% |
8(+1) |
Харьков |
1269 |
+6,6% |
9(+3) |
Ровно |
1251 |
+6,5% |
10(-3) |
Житомир |
1246 |
+0,5% |
11 |
Черновцы |
1200 |
+1,7% |
12(+1) |
Николаев |
1170 |
0% |
13(-2) |
Хмельницкий |
1163 |
-1,4% |
14(+4) |
Запорожье |
1156 |
+13,3% |
15 (-1) |
Винница |
1123 |
+0,3% |
16(-1) |
Луцк |
1090 |
0% |
17 |
Тернополь |
1087 |
+4,5% |
18 (-2) |
Ужгород |
1070 |
0% |
19(+3) |
Херсон |
1065 |
+15,8% |
20 |
Полтава |
1017 |
+1,7% |
21(-2) |
Черкассы |
1000 |
-1,0% |
22(+2) |
Ивано-Франковск |
981 |
+10,2% |
23 |
Сумы |
912 |
+1,2% |
24(-3) |
Чернигов |
900 |
-8,2% |
25 |
Луганск |
825 |
+8,6% |
26 |
Кировоград |
810 |
+8,0% |
Примечание. Цифра, стоящая рядом с местом в рейтинге, означает перемещение в рейтинге на соответствующее количество позиций по сравнению с рейтингом городов по итогам первого полугодия 2007 года
Цены предложений в большинстве городов Украины плавно росли.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в областных центрах Украины за третий квартал выросла на 4,0% и составила $1555. (В определении средневзвешенной стоимости учитывались «веса городов» (количество квадратных метров жилья в городах) и усредненные цены в них).
Следует отметить, что лишь в Киеве ($2869), Одессе ($1599) и Севастополе ($1586) стоимость квадратного метра превышает средневзвешенную по Украине; во всех остальных городах она ниже средневзвешенной.
На четвертую позицию в рейтинге вышел Донецк (+11,3%), который оттеснил Днепропетровск (+7,0%) на пятое место. Далее идут Львов (+3,8%), Симферополь (+2,3%) и Харьков (+6,6%).
Наибольшие темпы прироста стоимости квадратного метра жилья в третьем квартале зафиксированы в Херсоне (+15,8%), Запорожье (+13,3%), Донецке (+11,3%), Ивано-Франковске (+10,2%). Херсон при этом преодолел психологическую планку 1000 долларов за метр.
Существенное снижение цен наблюдалось лишь в Чернигове (-8,2%). По словам операторов рынка, это объясняется готовностью продавцов идти на существенные уступки в условиях снижения спроса.
В заключение Комитет по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) благодарит агентства недвижимости, предоставившие данные для проведения этих исследований рынка Украины: АН «Планета Оболонь» (г. Киев), АН «Мультидом» (г. Севастополь), АН ООО «Стиль-эстейт» (г. Винница), АН «RealNest» (г. Днепропетровск), «Дина» (г. Донецк), АН «Жилком» (г. Донецк), АН «Реал-Сервис» (г. Запорожье), АН «Прикарпатський дім» (г. Ивано-Франковск), АН «Квадрат» (г. Житомир), АН «Валерия» (г. Ивано-Франковск), АН «Твой дом» (г. Кировоград), АН «Гривна Плюс» (г. Луганск), АН «Волынское агентство недвижимости» (г. Луцк), АН «Истейт-Эксклюзив» (г. Львов), АН ООО «Олимпекс» (г. Львов), АН «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), АН «Монарх» (г. Одесса), АН «Полтавська нерухомість» (г. Полтава), АН «Олимп» (г. Ровно), АН «Автограф» (г. Сумы), АН «НТН» (г. Симферополь), АН «Яворына» (г. Тернополь), АН «БЕЯ&COM» (г. Ужгород), Инвестиционно-консалтинговая компания «Проконсул» (г. Харьков), АН «Херсонский Центр Недвижимости» (г. Херсон), АН «Идеал» (г. Хмельницкий), АН «Недвижимость Черкассы» (г. Черкассы), АН ООО «Чернигов–РИО» (г. Чернигов), АН «Ваш Ковчег» (г. Черновцы).
Киевский портал недвижимости «Domik.net»
Киевский портал недвижимости «Domik.net»
