Аренда жилья в Харькове в июле
Специалисты отмечают, что цены на квартиры за последние несколько месяцев выросли примерно на 10%. Спрос, который наблюдается на рынке, позволяет арендодателям держать цены, и тенденций к снижению стоимости не намечается. Как рассказала Domik.ua член Совета директоров компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Елена Манжос, цены в средине августа и в начале сентября повысятся, так как традиционно увеличится спрос на жилье. Сегодня некоторые арендодатели «придерживают» квартиры, чтобы в пиковый сезон сдать их в аренду подороже. Те, кто заселяет арендаторов сейчас, оставляют за собой право осенью пересдать квадратные метры по новой рыночной цене или же поднять арендную плату своим арендаторам в зависимости от ситуации на рынке.
Читайте также: В Харькове вырос спрос на жилье: что выбирают покупатели
Стоимость аренды квартир
Жилье эконом-класса
Снять квартиру в Харькове можно минимум за 2500 грн, но такие варианты недорогого жилья встречаются на окраине и крайне редко. В основном, стоимость «однушек» на окраине — 3000 грн, за «двушку» просят от 3500 грн, «трешка» обойдется на 1000 грн дороже.
В прицентральных районах цены на квартиры варьируются от 3500 грн до 5000 грн в зависимости от количества комнат. Квартиры в центре, в среднем, дороже на 500 - 1000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 4000 - 4500 грн | 4500 грн - 5000 грн | 6000 грн |
| Прицентральные районы | 3500 - 4000 грн | 4000 - 4500 грн | 5000 грн |
| Окраина города | 3000 грн | 3500 грн | 4500 грн |
Жилье бизнес-класса
В Харькове цены на квартиры бизнес-класса не значительно отличаются от эконом. В центре города жилье с качественным ремонтом можно арендовать на 1000 грн дороже, в прицентральных районах — на 500 грн. На окраине предложений по аренде квартир бизнес-класса нет.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 5000 — 5500 грн | от 5500 грн | от 7000 грн |
| Прицентральные районы | от 4000 грн | от 4500 грн | от 5500 грн |
Читайте также: Как арендовать квартиру без потерь: инструкция от Domik.ua
Что выбирают арендаторы
По словам Елены Манжос, наибольшим спросом пользуются квартиры возле метро или в районах с хорошей транспортной развязкой. Арендаторы чаще выбирают недорогие квартиры, в хорошем состоянии и подешевле. На сегодняшний день предпочтения клиентов разделились на два сегмента — одни ищут квартиры стоимостью в 2500 — 3000 грн, другие — подороже, но в хорошем районе и с качественным ремонтом.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
