Подать объявление

Сколько стоит квартира в Киеве в ЖК «Абрикосовый»

Сколько стоит квартира в Киеве в ЖК «Абрикосовый»
Какой суммой нужно располагать, чтобы приобрести жилье в километре от станции метро «Теремки» в марте 2019 года.

Содержание

Журналисты портала Domik.ua исследовали цены на квартиры в ЖК «Абрикосовый» от ХК «Киевгорстрой» и выяснили, какая минимальная сумма денег необходима для того, чтобы инвестировать в данный проект. Комплекс расположится на пересечении улиц Жулянская и Абрикосовая в Голосеевском районе столицы и будет состоять из трех домов. Запланированный срок введения в эксплуатацию — IV квартал 2020 года. Для расчетов были выбраны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры минимальных площадей.

Купить жилье в ЖК «Абрикосовый» можно тремя способами: оплатив полную стоимость, в рассрочку и  ипотеку от банков-партнеров. При внесении полной суммы клиент получает скидку в размере 10%. При оплате 50% стоимости, цену квадратного метра уменьшат на 2%, а остаток разобьют равными частями до окончания строительства. Программы ипотечного кредитования для инвесторов ЖК «Абрикосовый» предоставляют финансовые учреждения «Кристалбанк», «Укргазбанк» и «Глобус».       

Ниже приведены расчеты стоимости жилья в «Абрикосовом» для всех трех способов оплаты. Во внимание принималась цена квадратного метра, актуальная на 20 марта 2019 года.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве в новостройке

В жилом комплексе доступно всего три планировки однокомнатного жилья, каждая из них зеркальная. Минимальная площадь такой квартиры — 36,29 кв. м. Стартовая стоимость квадратного метра в марте 2019 года при 100%-й оплате — 18 522 грн. Чтобы оформить рассрочку, нужно внести не меньше 50% от стоимости квартиры — 731 911 грн. В случае оформления ипотеки, сумма первого взноса меньше — 30% или 224 054 грн, но к ней нужно прибавить комиссию за предоставление кредита, страховку и оплату договора обеспечения.

С остальными планировками квартир в ЖК «Абрикосовый» можно ознакомиться на сайте проекта.

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве на первичном рынке

Одноуровневое двухкомнатное жилье в комплексе представлено только в одной планировке — на 62,21 кв. м. Еще три варианта большей площади можно выбрать из двухуровневых квартир. При 100%-й оплате стоимости объекта площадью 62,21 кв. м цена за квадратный метр составит 17 905 грн. Для оформления рассрочки нужно внести минимальный платеж 606 427 грн, ипотеки — 371 282 грн.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Киеве от застройщика

Минимальная площадь трехкомнатной квартиры в ЖК «Абрикосовый» — 75 кв. м. Это единственный вариант планировки в одноуровневом исполнении. Еще три — двухуровневые. Наименьшая стоимость квадратного метра для площади 75 кв. м при 100%-й оплате составляет 17 596 грн. Покупая такое жилье в рассрочку, нужно внести первый взнос в размере 50% стоимости или 718 499 грн. Для оформления ипотеки от одного из банков партнеров необходим минимальный первый взнос 439 898 грн без учета дополнительных платежей.

Выводы

По самой низкой стоимости в ЖК «Абрикосовый» в марте 2019 года можно купить однокомнатную квартиру площадью 36,29 кв. м. По состоянию на 20 марта 2019 года ее полная цена при 100%-й оплате — 672 163 грн. Минимально необходимая сумма для оформления покупки — 224 054 грн. Именно такой первый взнос нужно внести за самую маленькую квартиру в комплексе в случае оформления ипотеки.

Цены на квартиры ЖК Абрикосовый

 

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

Минимальная площадь, кв. м

36,29

62,21

75

Полная стоимость без учета скидок

За кв. м, грн

20 580

19 894

19 551

Общая, грн

746 848

1 237 606

1 466 325

Стоимость при 100%-й оплате со скидкой 10%

За кв. м, грн

18 522

17 905

17 596

Общая, грн

672 163

1 113 845

1 319 693

Стоимость при 50%-й оплате со скидкой 2%

Цена за кв. м, грн

20 168

19 496

19 159

Общая, грн

731 911

1 212 854

1 436 999

Рассрочка

Первый взнос 50%

365 956

606 427

718 499

Срок рассрочки, мес.

19

19

19

Ежемесячный платеж, грн

19 261

31 917

37 816

Ипотека

Первый взнос, грн, от

224 054

371 282

439 898

Срок

От года до 20-ти

Ежемесячный платеж, грн

Зависит от выбранного варианта ипотеки

Чтобы купить квартиру в рассрочку, нужно внести не менее 50% ее стоимости. При этом застройщик предоставляет скидку 2%, а остаток разбивает на равные части до окончания строительства. Стоимость квадратного метра не фиксируется, поэтому его удорожание приводит к увеличению размера ежемесячного платежа.

При оформлении ипотеки нужно внести 30% стоимости квартиры без учета обязательных банковских платежей. Дальнейшие выплаты зависят от выбранного варианта ипотечного кредитования. Оформить кредит на квартиру в ЖК «Абрикосовый» можно в таких финансовых учреждениях, как «Кристалбанк», «Укргазбанк» и «Глобус».

Обсудить варианты планировок жилья и расположение квартир в доме, а также условия инвестирования можно на форуме ЖК «Абрикосовый».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

1
Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

1
Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Поделитесь вашим мнением

Комментарии посетителей

1 комментарий
Елена• 
Делайте почаще такой разбор цен! Спасибо что подробно все написали.
0+1
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее