Сколько стоит квартира в ЖК «Лебединый»


06.05.2019 08:01  0 комментариев

За какую цену можно приобрести жилье в новостройке у озера в трех минутах от метро, и какие программы лояльности предлагает застройщик.

Журналисты портала Domik.ua вновь ненадолго перевоплотились в инвесторов строительства нового жилого комплекса. В этот раз выясняли, какая сумма нужна, чтобы приобрести недвижимость в ЖК «Лебединый» от застройщика Perfect Group. Новострой возводится в Дарницком районе столицы по адресу: ул. Ревуцкого, 40 рядом с озером «Лебединое». От строительной площадки до станции метро «Харьковская» — не больше трех минут пешком.

Жилой комплекс будет состоять из трех монолитно-каркасных домов высотой 21-25 этажей со стенами из газоблоков. Изюминкой станет набережная, обустройство которой взял на себя застройщик. На закрытом охраняемом дворе установят три детские и одну спортивную площадки, оформят зоны отдыха с ландшафтным дизайном, вымостят  прогулочные дорожки. На первом этаже одного из домов разместится детский сад «Дивокрил». Для автомобилей жильцов на территории предусмотрен подземный паркинг на 400 машино-мест.

Первый дом комплекса уже введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года, второй —  будут сдавать посекционно:

  • 1-ю — в III квартале 2019 года;
  • 2-ю — в IV квартале 2019 года;
  • 3-ю — в I квартале 2020 года;
  • 4-ю и 5-ю — в III квартале 2020 года.

Третий дом введут в эксплуатацию полностью в I квартале 2022 года.

Квартиры в «Лебедином» передаются в собственность без отделки, с подведенным коммуникациями. В готовом жилье выполняют цементно-песчаную стяжку пола, устанавливают радиаторы отопления и счетчики. Входные двери, окна и остекление балконов тоже входят в комплектацию жилья.

Приобрести недвижимость в ЖК «Лебединый» можно тремя способами:

  • оплатив 100% стоимости жилья;
  • оформив рассрочку от застройщика до 50-ти месяцев с первым взносом от 20%;
  • в кредит от банка «Глобус» на срок от 1 года до 20-ти лет с первым взносом 50%.  

При оплате полной цены квартиры застройщик предоставляет скидку 18%. Оформив рассрочку, тоже можно  получить бонус, который зависит от размера первого взноса:

  • при первом взносе 20% скидка составит 9%;
  • при первом взносе 50% скидка 11%;
  • при первом взносе 70% скидка 13%.

Ежемесячный платеж рассчитывается с привязкой к курсу доллара США НБУ на момент оплаты.

Все расчеты стоимости жилья в ЖК «Лебединый», представленные ниже, сделаны для актуальной на 24 апреля 2019 года цены квадратного метра без учета колебаний курса валют.

Визуализация ЖК «Лебединый»  

Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве в ЖК «Лебединый»

Однокомнатную квартиру по самой низкой цене можно купить во 2-й секции дома №3, который будет сдан в начале 2022 года. Ее площадь составляет 40,5 кв. м, полная стоимость при 100%-й оплате с учетом скидки — 790 381 грн. На этот объект доступна самая длительная  рассрочка — 50 месяцев с минимальным первым взносом 20% или 175 426 грн. Затем нужно будет ежемесячно вносить платеж в размере 14 034 грн.

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве в ЖК «Лебединый»

Самая недорогая двухкомнатная квартира в «Лебедином» доступна к покупке в 3-й секции дома №2, которая будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года. Площадь такого жилья — 58,12 кв. м, полная стоимость с учетом 18%-й скидки — 1 219 895 грн.

При оформлении рассрочки с минимальным взносом 20% инвестор получит скидку в размере 9% и возможность выплачивать остаток на протяжении следующих 24 месяцев равными частями. Выбрав этот вариант, нужно будет внести единоразово 270 757 грн, а затем каждый месяц по 45 126 грн, пока не будет выплачена вся сумма.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Киеве в ЖК «Лебединый»     

Жилье площадью 78,64 кв. м в ЖК «Лебединый» можно приобрести в 3-й секции дома №2. Стоимость при полной оплате с учетом скидки — 1 478 310 грн. На этот объект доступна рассрочка от застройщика сроком на 36 месяцев с минимальным первым взносом 20%, что составляет 328 113 грн с учетом скидки 9%. Остаток суммы разбивается равными частями на ежемесячные платежи по 36 457 грн с привязкой к курсу доллара США НБУ.

Цены на квартиры в ЖК «Лебединый»  

 

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

Площадь, кв. м

40,5

58,12

78,64

Цена за кв. м без скидки, грн

23 799

25 597

22 925

Общая стоимость квартиры без скидки, грн

963 879

1 487 677

1 802 817

100% оплата

Цена за кв. м с учетом скидки 18%, грн

19 516

20 989

18 798

Общая стоимость с учетом скидки 18%, грн

790 381

1 219 895

1 478 310

Рассрочка с первым взносом 20%

Сумма первого взноса, грн

175 426

270 757

328 113

Срок рассрочки, мес.

50

24

36

Ежемесячный платеж, грн

14 034

45 126

36 457

Общая стоимость квартиры с учетом скидки 9%, грн

877 130

1 353 786

164 0564

Рассрочка с первым взносом 50%

Сумма первого взноса, грн

428 926

662 016

802 254

Срок рассрочки, мес.

50

24

36

Ежемесячный платеж, грн

8 579

27 584

22 285

Общая стоимость квартиры с учетом скидки 11%, грн

857 853

1 324 032

1 604 507

Рассрочка с первым взносом 70%

Сумма первого взноса, грн

587 002

905 995

1 097 916

Срок рассрочки, мес.

50

24

36

Ежемесячный платеж, грн

5 031

16 178

13 070

Общая стоимость квартиры с учетом скидки 13%, грн

838 575

1 294 279

1 568 451

Кредитование от банка «Глобус»

Первый взнос 50%, грн

481 940

743 838

901 409

Срок

от 1 года до 20 лет

от 1 года до 20 лет

от 1 года до 20 лет

Выводы   

Минимальная стоимость жилья в жилом комплексе возле озера «Лебединое» в конце апреля 2019 года составляет 790 381 грн с учетом скидки при полной оплате. За такую цену можно стать владельцев однокомнатной квартиры площадью 40,5 кв. м во 2-й секции последнего дома, который введут в эксплуатацию в I квартале 2022 года.

Застройщик ЖК «Лебединый» предлагает рассрочку на свои объекты на 24, 36 или 50 месяцев в зависимости от типа квартиры и очереди строительства. Приобрести жилье можно и по программе кредитования от банка «Глобус» на срок до 20-ти лет с первым взносом 50%.

Посмотреть фотографии с места строительства, обсудить ближайшую инфраструктуру комплекса и познакомиться с будущими соседями можно на форуме ЖК «Лебединый».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019



просмотров: 2745

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Сколько стоит квартира в ЖК «Лебединый»

Бизнес новости

 
цена: от 35 100 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 15 720 грн./м2
тел: (044) 392 22 14
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 34 705 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 269 грн./м2
тел: (044) 391 03 90
 
цена: от 43 296 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 14 900 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 19 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 19 780 грн./м2
тел: (044) 364 48 49

Обсуждение новостей