Спрос на жилье начинает увеличиваться


28.01.2009 08:40  0 комментариев

С середины января на рынке столичной недвижимости наблюдается оживление: по оценкам риелторов рынка, количество заявок от потенциальных покупателей увеличилось на 20% по сравнению с декабрем.

«Люди начали интенсивно интересоваться, смотреть объекты», — рассказывает  генеральный директор агентства недвижимости «Альянс-Брок» Андрей Сокур. По его словам, в «Альянс-Брок» заявок поступает больше на 15-25% и уже увеличилось количество подписанных договоров, предполагающих внесение задатка. Агентство рассчитывает на увеличение числа сделок купли-продажи жилья.
 
«В этом месяце активность рынка практически вернулась до уровня сентября прошлого года», — подтверждает Ольга Читая, замдиректора консалтинговой компании «Новый город».
 
Связанно это в первую очередь с тем, что цены на столичную недвижимость серьезно упали. Долларовые цены на квартиры, как утверждает подавляющее большинство экспертов, снизились на треть.
 
Так, например, стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Изумрудный» строительной компании «НЕСТ» на сегодняшний день составляет 15,2-18,8 тысячи гривен за квадратный метр. При пересчете в доллары это на 30-32% меньше, чем было в сентябре 2008 года.
 
Некоторые покупатели, как отмечают риелторы, интересуются вариантами покупки залогового имущества по самым низким ценам. «Сейчас, имея 30-40 тысяч долларов, люди могут купить себе жилье. Раньше этих денег не хватало», — говорит Читая.
 
По словам Сокура, человек, который хотел купить квартиру, шел к этому достаточно долго: откладывал средства, приценивался. «Такой покупатель постарается приобрести себе жилье на нижней точке ценообразования», — отмечает Сокур.
 
Еще одной причиной некоторого оживления рынка аналитики называют появившиеся у населения денежные средства после завершения срока действия достаточно большого количества депозитных договоров.
 
«Депозиты, которые заканчивались в декабре, составляли 26% от общего объема депозитного портфеля по состоянию на ноябрь (29 тысяч депозитов)», — сообщили в пресс-службе Первого Инвестиционного банка.
 
Ольга Читая считает, что если продавцы жилья не будут поднимать цены, то можно будет наблюдать тенденцию увеличения количества сделок купли-продажи недвижимости.


просмотров: 149

По материалам: Дело


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Спрос на жилье начинает увеличиваться

 
цена: от 25 550 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 37 070 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 28 038 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 25 026 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 858 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 48 787 грн./м2
тел: (044) 233 75 49
 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 36 024 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 29 051 грн/м2
тел: (044) 299 24 00

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Спрос на жилье начинает увеличиваться