Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса на Правом берегу Киева: полный обзор по районам
Сотрудники информационно-аналитического отдела Domik.ua провели детальный анализ новостроек класса «эконом» в правобережных районах столицы на этапе строительства.
По результатам рассмотрения можно заключить следующее. Стартовая стоимость квадратного метра жилья в проектах застройки экономкласса, возводимых на Правом берегу Киева, составляет от 12900 до 24000 грн. На февраль 2018 года застройщики на правобережье столицы возводят 14 жилых комплексов исследуемого сегмента.
Читайте также: Что такое новостройка экономкласса
Инфографика демонстрирует минимальные цены за квадратный метр жилья, задекларированные застройщиками в строящихся новостройках экономкласса на Правом берегу Киева
По самой высокой стартовой стоимости квадратного метра на Правом берегу Днепра столицы – от 24000 грн предлагает квартиры в ЖК по переулку Платоновский, 6 коммунальное предприятие «Финансовая компания «Житло-Инвест». Новостройка находится в Соломенском районе, массив Соломенский (КПИ). Сдать объект в эксплуатацию запланировано в I квартале 2018 года.
ЖК по переулку Платоновский, 6
Самая низкая стартовая цена квадратного метра на правобережье Киева – от 12900 грн зафиксирована в ЖК «Welcome Home на Стеценко». Реализует проект строительная группа «Фундамент». Объект возводят в массиве Беличи Святошинского района. Заявленный срок ввода новостройки в эксплуатацию – I квартал 2019 года.
ЖК «Welcome Home на Стеценко»
Ниже представлены сведения от застройщиков о стоимости жилья по каждому району правобережья Киева.
Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Голосеевском районе Киева
| Массив | Жилой комплекс | Застройщик | Ближайшая станция метро | Стоимость квадратного метра, грн | Срок строитель-ства | Рассрочка/ипотека |
| Голосеево | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Голосеевский | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Голосеевский (центр) | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Демеевка | «Васильков-ская» 11 минут ходьбы | От 23402 | 2016 - I квартал 2018 гг. | Да/да | ||
| «Голосеев-ская» 14 минут ходьбы | От 16000 | 2013 - II квартал 2018 гг. | Да/нет | |||
| Корчеватое | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Саперная слободка | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Новое строение | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Теремки | «Ипподром» 12 минут ходьбы | От 16300 | 2016 - IV квартал 2018 гг. | Нет/нет | ||
| Теремки-2 | «Ипподром» 9 минут ходьбы | От 13945 | 2017 - I квартал 2020 гг. | Да/да | ||
Цены актуальны на 23.02.2018
По наивысшей стартовой цене в Голосеевском районе продает квартиры компания «BudCapital» в возводимом ЖК «Голосеевский дворик» в массиве Демеевка. Квадратный метр жилья в этой новостройке стоит от 23402 грн. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в I квартале 2018 года.
Наименьшую в Голосеевском районе стартовую цену квадратного метра жилья установил застройщик ПАО АКБ «Аркада» в жилом комплексе «Эврика», расположенном в массиве Теремки-2. Инвесторы могут приобрести квартиры в одном из домов этого проекта по стоимости от 13945 грн кв. м. Сдать объект в эксплуатацию намечено на I квартал 2020 года.
Наибольшее количество новостроек экономкласса на этапе строительства в Голосеевском районе столицы находится в массиве Демеевка. Здесь возводят два жилых комплекса. По одному объекту жилой застройки упомянутого сегмента зафиксировано в микрорайонах Теремки и Теремки-2. В других массивах Голосеевского района: Голосеево, Голосеевский, Голосеевский (центр), Корчеватое, Саперная слободка и Новое строение проекты жилищного строительства класса «эконом» не реализуют.
Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Оболонском районе Киева: полный обзор по массивам
Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Подольском районе Киева
| Массив | Жилой комплекс | Застройщик | Ближайшая станция метро | Стоимость квадратного метра, грн | Срок строитель- ства | Рассрочка/ипотека |
| Ветряные горы | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Виноградарь | «Сырец» 15 минут езды на общественном транспорте | От 14975 | 2016 - IV квартал 2018 гг. | Да/да | ||
| Куреневка | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Подол | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
Цены актуальны на 23.02.2018
В Подольском районе Киева новостройку в сегменте «эконом» возводит только компания «Perfect Group». Квартиру в своем проекте ЖК «V квартал» («Пятый квартал») застройщик предлагает приобрести по цене от 14975 грн за квадратный метр. Объект расположен в микрорайоне Виноградарь. Сдать в эксплуатацию новостройку планируют в IV квартале 2018 года. В других массивах Подольского района: Ветряные горы, Куреневка и Подол жилых комплексов экономкласса на этапе строительства нет.
Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от ЧАО «ХК «Киевгорстрой»: полный обзор по районам
Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Святошинском районе Киева
| Массив | Жилой комплекс | Застройщик | Ближайшая станция метро | Стоимость квадратного метра, грн | Срок строитель-ства | Рассрочка/ипотека |
| Академ-городок | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Беличи | «Академ-городок» 15 минут езды на общественном транспорте | От 16500 | 2011 - I квартал 2018 гг. | Да/да | ||
| «Академ-городок» 15 минут езды на общественном транспорте | От 12900 | 2016 - I квартал 2019 гг. | Да/да | |||
| Святошино | «Фундамент» | «Академ-городок» 15 минут езды на общественном транспорте | От 13965 | 2017 - I квартал 2019 гг. | Да/нет | |
| Борщаговка | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
Цены актуальны на 23.02.2018
В Святошинском районе столицы по наивысшей стартовой стоимости квадратного метра — от 16540 грн инвесторы могут приобрести жилье в ЖК «Грюнвальд», возводимом ЗАО «Украинская строительная компания». Новостройка расположена в массиве Беличи. Сдать в эксплуатацию объект застройщик планирует в I квартале 2018 года.
В этом же микрорайоне, Беличи, предлагают купить квартиру и по самой низкой стартовой цене жилья – от 12900 грн за квадратный метр. Такие расценки задекларировала строительная группа «Фундамент» в ЖК «Welcome Home на Стеценко». Введение комплекса в эксплуатацию намечено на I квартал 2019 года.
В Святошинском районе на этапе строительства находятся три новостройки сегмента «эконом». Два объекта возводят в массиве Беличи. Один проект зафиксирован в микрорайоне Святошино. В массивах Академгородок и Борщаговка жилые комплексы исследуемого класса не строят.
Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам
Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Соломенском районе Киева
| Массив | Жилой комплекс | Застройщик | Ближайшая станция метро | Стоимость квадратного метра, грн | Срок строитель-ства | Рассрочка/ипотека |
| Александров-ская слободка | «Васильков-ская» 25 минут езды на общественном транспорте | От 14760 | 2016 - I квартал 2020 гг. | Да/да | ||
| Отрадный | «Шулявская» 15 минут езды на общественном транспорте | От 18744 | 2016 - II квартал 2019 гг. | Да/нет | ||
| «Берестей-ская» 20 минут на общественном транспорте | От 14400 | 2016 - I квартал 2018 гг. | Да/да | |||
| «Берестей-ская» 20 минут на общественном транспорте | От 15500 | 2016 - IV квартал 2018 гг. | Да/да | |||
| «Житло-Инвест» | «Шулявская» 20 минут езды на общественном транспорте | От 17210 | 2016 - III квартал 2018 гг. | Да/нет | ||
| Соломенка | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
| Соломенский (КПИ) | «Житло-Инвест» | «Вокзальная» 12 минут ходьбы | От 24000 грн | 2016 - III квартал 2018 гг. | Да/нет | |
| Чоколовка | Проектов застройки экономкласса нет | |||||
Цены актуальны на 23.02.2018
В Соломенском районе самую высокую стартовую стоимость жилья задекларировало в ЖК по переулку Платоновский, 6 коммунальное предприятие «Финансовая компания Житло-Инвест». Квартиры в новостройке предлагают по цене от 24000 грн за квадратный метр. Комплекс расположен в массиве Соломенский (КПИ).
По наименьшей стартовой стоимости квадратного метра – от 14400 грн реализуют жилую недвижимость в ЖК «Рідне місто». Объект возводят три застройщика: компания «Обрій» и коммунальные предприятия «Спецжитлофонд» и «Финансовая компания Житло-Инвест».
Наиболее популярный среди девелоперов, представляющих сегмент жилья «эконом», в Соломенском районе массив Отрадный. На этой территории осуществляют четыре проекта жилой застройки экономкласса. По одной новостройке указанного сегмента зафиксировано в микрорайонах Александровская слободка и Соломенский (КПИ). В массивах Соломенка и Чоколовка объектов жилищного строительства означенного класса нет.
Схематическая карта расположения строящихся новостроек экономкласса на Правом берегу Киева
На правобережье Киева самый востребованный для возведения новостроек экономкласса Соломенский район. Здесь девелоперы реализуют 6 проектов жилой застройки упомянутого сегмента. В трех районах правобережной части столицы: Оболонском, Печерском и Шевченковском жилье класса «эконом» не строят.
Ранее Domik.ua публиковал обзор о стоимости квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса на Левом берегу Киева .
Сделать выбор объекта жилой недвижимости для инвестирования в новостройки столицы в 2018 году можно по ссылке .
Более подробная информация обо всех киевских представителях строительного бизнеса и о проектах застройки, которые эти компании реализуют, содержится здесь .
Обсудить жилые комплексы, возводимые на правобережье столицы можно на форуме новостроек Правого берега портала Domik.ua .
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
Комментарии посетителей