> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Акции и события новостроек >Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках премиум-класса в Киеве: полный обзор по районам

Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках премиум-класса в Киеве: полный обзор по районам


06.03.2018 08:01  2 комментария

Инфографика показывает минимальные цены квадратного метра в жилых комплексах сегмента «премиум» на этапе строительства в украинской столице.

Информационно-аналитический отдел портала Domik.ua изучил цену квадратного метра возводимых в Киеве новостроек премиум-класса . По результатам анализа можно сделать следующий вывод. Минимальная стартовая стоимость квадратного метра жилой недвижимости в проектах застройки класса «премиум» находится в диапазоне от 26530 до 63645 грн. В марте 2018 года в правобережных районах Киева девелоперы возводят 14 объектов жилищного строительства упомянутого сегмента. На Левом берегу Днепра строящихся проектов застройки класса «премиум» нет.

Читайте также: Что такое новостройка премиум-класса


Инфографика демонстрирует минимальные цены за квадратный метр жилья, задекларированные застройщиками в возводимых новостройках премиум-класса в Киеве по районам

По наивысшей стартовой стоимости квадратного метра в постройках премиум-класса в столице — от 63645 грн реализует жилье в ЖК «Struetinsky» компания «КиевБудДевелопмент». Объект расположен в Печерском районе, массив Нижний Печерск. Сдать в эксплуатацию новостройку намечено во II квартале 2019 года.

ЖК «Struetinsky»
Самую низкую стартовую цену квадратного метра в проектах жилой застройки премиум-класса Киева установил девелопер «HillSide» в клубном доме «HillSide». Апартаменты в этой новостройке можно приобрести по цене — от 26530 грн за квадратный метр. Объект находится в массиве Лукьяновка Шевченковского района. Ввести в эксплуатацию клубный дом планируют в III квартале 2018 года.

КД «HillSide»
В таблицах представлены сведения от девелоперов о стоимости квадратного метра жилья по каждому району столицы, где возводят жилые комплексы сегмента «премиум». Цена недвижимости премиум-класса у большинства застройщиков привязана к курсу доллара.

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках премиум-класса в Голосеевском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Сроки строительства

Рассрочка/ипотека

Голосеево

Проектов застройки премиум-класса нет

Голосеевский

Проектов застройки премиум-класса нет

Голосеевский (центр)

ЖК «Crystal House»

«Укрбуд»

«Олимпийская» 6 минут ходьбы

От 50000

2016 - II квартал 2019 гг.

Да/да

Демеевка

ЖК «Park Avenue VIP»

«Seven Hills»

«Голосеевская», «Демеевская» 5 минут ходьбы

От 58366 (2200 долларов США)

2007- I квартал 2019 гг.

Да/нет

Корчеватое

Проектов застройки премиум-класса нет

Саперная слободка

Проектов застройки премиум-класса нет

Новое строение

Проектов застройки премиум-класса нет

Теремки

Проектов застройки премиум-класса нет

Теремки-2

Проектов застройки премиум-класса нет

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

Самую высокую стартовую стоимость квадратного метра жилья — от 2200 долларов США, что по курсу Национального банка Украины на 5 марта 2018 года соответствует 58366 грн задекларировала компания «Seven Hills» в ЖК «Park Avenue VIP». Новостройку возводят в массиве Демеевка. Сдать в эксплуатацию объект обещают в I квартале 2019 года.

По самой низкой стартовой стоимости квадратного метра — от 50000 грн в Голосеевском районе продает квартиры корпорация «Укрбуд» в ЖК «Crystal House», который находится в массиве Голосеевский (центр). Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.

В Голосеевском районе Киева возводят две новостройки сегмента «премиум». Жилые комплексы находятся в массивах Демеевка и Голосеевский (центр). В других массивах этого района (Голосеево, Голосеевский, Корчеватое, Саперная слободка, Новое строение, Теремки и Теремки-2), проектов застройки премиум-класса на этапе возведения не зафиксировано.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках бизнес-класса от компании «Киевгорстрой» на Правом берегу Киева: полный обзор по районам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках премиум-класса в Оболонском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Сроки строительства

Рассрочка/ипотека

Минский

Проектов застройки премиум-класса нет

Оазис-Оболонь

Проектов застройки премиум-класса нет

Оболонь

ЖК «Obolon Residences»

«Dragon-Ukrainian Properties & Development plc»

«Минская» минута ходьбы

От 50407 (1900 долларов США)

2012 - II квартал 2019 гг.

Да/нет

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Оболонском районе Киева строят только один жилой комплекс сегмента «премиум». Стартовая стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Obolon Residences» составляет от 1900 долларов США, что по курсу НБУ, установленному на 5 марта 2018 года составляет 50407 грн. Застройщик — компания «Dragon-Ukrainian Properties & Developmentplc», планирует сдать проект в эксплуатацию во II квартале 2019 года. Упомянутая новостройка расположена в микрорайоне Оболонь. В двух других массивах Оболонского района: Минский и Оазис-Оболонь, девелоперы строительство жилья в классе «премиум» не ведут.

Таблица цен на квартиры в новостройках премиум-класса Печерского района

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Сроки строительства

Рассрочка/ипотека

Липки

Проектов застройки премиум-класса нет

Нижний Печерск

ЖК «Престиж Холл»

«Independen-ce»

«Дворец Украина» 5 минут ходьбы

От 39530 (1490 долларов США)

2008 - I квартал 2018 гг.

Нет/нет

ЖК «The Garden»

«Perfect Group»

«Выдубичи» 11 минут ходьбы

От 58366 (2200 долларов США)

2016 - II квартал 2018 гг.

Да/нет

ЖК «Бульвар Фонтанов»

«UDP»

«Дворец Украина» 10 минут ходьбы

От 59693 (2250 долларов США)

2012 - IV квартал 2018 гг.

Да/нет

ЖК «Taryan Towers»

Taryan Group

«Дворец Украина» 11 минут ходьбы

От 47754 (1800 долларов США)

2012 - IV квартал 2019 гг.

Да/нет

ЖК «Pechersk Plaza»

«Энергополь-Украина»

«Дружбы народов» 12 минут ходьбы

От 45101 (1700 долларов США)

2014 - II квартал 2018 гг.

Да/нет

ЖК «Struetinsky»

«КиевБуд-Девелопмент»

«Дружбы народов» 15 минут ходьбы

От 63645 (2399 долларов США)

2017 - II квартал 2019 гг.

Да/нет

ЖК «Delmar»

«Delmar»



«Дружбы народов» 11 минут ходьбы

От 55713 (2100 долларов США)

2013 - I квартал 2018 гг.

Нет/нет

Печерск

ЖК «Busov Hill»

«Житлобуд-инвест»

«Выдубичи» 12 минут ходьбы

От 55713 (2100 долларов США)

2015 - I квартал 2018 гг.

Нет/нет

Печерский (центр)

Проектов застройки премиум-класса нет

Печерский

Проектов застройки премиум-класса нет

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Печерском районе по самой высокой стартовой цене квадратного метра – от 2399 долларов США или по курсу НБУ на 5 марта 2018 года – 63645 грн предлагают апартаменты в таунхаусах «Struetinsky». Объект возводит в массиве Нижний Печерск компания «КиевБудДевелопмент». Ввести в эксплуатацию новостройку планируют во II квартале 2019 года.

По самой низкой стартовой стоимости квадратного метра в Печерском районе – от 1490 долларов США или 39530 грн по курсу НБУ на 5 марта 2018 года, инвесторы могут приобрести квартиры в ЖК «Престиж Холл», который расположен на Нижнем Печерске. Девелопером проекта выступает компания «Independence». Срок введения жилого комплекса в эксплуатацию – I квартал 2018 года.

Большинство новостроек премиум-класса в Печерском районе возводят в массиве Нижний Печерск. На этой территории застройщики реализуют 7 проектов означенного сегмента. В микрорайоне Печерск строят один жилой комплекс исследуемого класса. В микрорайонах Липки, Печерский (центр) и Печерск проектов класса «премиум» на этапе строительства нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от корпорации «Укрбуд» на Правом берегу Киева: полный обзор по районам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках премиум-класса в Подольском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Сроки строительства

Рассрочка/ипотека

Ветряные горы

Проектов застройки премиум-класса нет

Виноградарь

Проектов застройки премиум-класса нет

Куреневка

Проектов застройки премиум-класса нет

Подол

ЖК «Spas Sky»

«Укрбуд»

«Контрактовая площадь» 7 минут ходьбы

От 46500

2016 - I квартал 2018 гг.

Да/да

ЖК «Акрополь»

«Акрополь Групп»

«Контрактовая площадь» 9 минут ходьбы

От 39795 (1500 долларов США)

2017 - IV квартал 2019 гг.


Да/нет

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Подольском районе столицы на этапе возведения находятся две новостройки премиум-класса. Наивысшую стартовую цену квадратного метра жилья — от 46500 грн установила корпорация «Укрбуд» в своем проекте ЖК «Spas Sky». Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован в I квартале 2018 года.

По наиболее низкой стартовой стоимости квадратного метра — от 1500 долларов США или 39795 грн по курсу НБУ на 5 марта 2018года предлагает купить жилую недвижимость компания «Акрополь Групп» в ЖК «Акрополь». Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на IV квартал 2019 года. Оба упомянутых жилых комплекса строят на Подоле. В других массивах района (Ветряные горы, Виноградарь и Куреневка), объектов жилой застройки премиум-класса нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от ЧАО «ХК «Киевгорстрой»: полный обзор по районам

Таблица цен на квартиры в новостройках премиум-класса Шевченковского района

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Сроки строительства

Рассрочка/ипотека

Лукьяновка

КД «HillSide»

КД «HillSide»

«Контрактовая площадь» 12 минут ходьбы

От 26530 (1000 долларов США)

2017 - III квартал 2018 гг.

Да/нет

Нивки

Проектов застройки премиум-класса нет

Сырец

Проектов застройки премиум-класса нет

Татарка

Проектов застройки премиум-класса нет

Шулявка

Проектов застройки премиум-класса нет

Шевченков-ский (центр)

Проектов застройки премиум-класса нет

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Шевченковском районе Киева реализуют только один проект жилой застройки премиум-класса – клубный дом «HillSide», который расположен на Лукьяновке. Девелопером указан КД «HillSide». Инвесторам предлагают жилье в этой новостройке по цене от 1000 долларов США, что по курсу НБУ на 5 марта 2018 года составляет 26530 грн. Сдать объект в эксплуатацию обещают в III квартале 2018 года. В других массивах района (Нивки, Сырец, Татарка, Шулявка и Шевченковский (центр)), проектов застройки сегмента «премиум» нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках бизнес-класса в Шевченковском районе Киева: полный обзор по массивам

Самый популярный в столице для возведения новостроек премиум-класса Печерский район. На этой территории находится 7 жилых комплексов.

Не востребованы у застройщиков в Киеве Святошинский, Соломенский, Днепровский, Деснянский и Дарницкий районы. Здесь не реализуют ни одного проекта жилой застройки сегмента «премиум».

Схематическая карта расположения строящихся новостроек премиум-класса в Киеве

Ранее Domik.ua публиковал обзор о стоимости квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса на Правом берегу Киева .

Подобрать для инвестирования подходящий по стоимости и классу столичный объект жилой недвижимости можно из полного списка новостроек Киева .

Полные сведения обо всех девелоперах Киева и проектах застройки этих компаний собраны здесь .

Поделиться мнением о жилых комплексах столицы и столичного региона, пообщаться с застройщиками можно на форуме новостроек Киева и области .

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018



просмотров: 4492

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 2

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 2 - Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках премиум-класса в Киеве: полный обзор по районам

sich06.03.2018 13:53 

+4|-2

Не понятно, почему Park Avenue причислен к премиум классу, когда это очевидно не более чем бизнес класс. Даже не нужно читать отзывы про качество строительства и обслуживания, просто информации от застройщика достаточно. Разве что уважаемая редакция делала оценку на основе рекламы отдела продаж, где потоком идут пошлости типа "ВИП", "роскошь", "состоятельный". На деле обычный высотный муравейник в очень сомнительной локации (только парк спасает).

Di_pm12.03.2018 12:50 

+1|0

Согласен. Совершенно не понятны критерии, по которым новостройки попали в эту статью.
К примеру, почему Укрбудовский Кристал хаус попал в премиум, а соседний Резидент хаус - нет?
Аурум от Геоса, находящийся по той же Жилянской, имеет, как по мне, побольше премиальности, чем Кристал (кроме расположения).
Где вторая очередь Тетрис Холла? или он уже не премиум?
Где Метрополь от Альтиса?
Какая-то очень непрофессиональная статья

 

Бизнес новости

 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 18 500 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Акции и события новостроек >Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках премиум-класса в Киеве: полный обзор по районам