Украинцам разрешили продавать квартиры без согласия совладельцев


31.07.2014 08:05  5 комментариев

Недвижимость и другое имущество, находящееся в совместной собственности, может быть продано без разрешения совладельцев. Данное решение вынес Верховный суд.

«В нем говорится, что один из крупнейших владельцев имущества, в данном случае, частного дома, может без согласия другого лица — владеющего меньшей долей в этой недвижимости — его продать. Это не значит, что последний ничего не получит с этой продажи — ему достанется сумма пропорциональная его доле, однако важен сам факт сделки: недвижимость может быть продана без согласия совладельца, если продажа, по мнению суда, не наносит всем сторонам «существенный вред». Какую именно долю имущества — какой процент — теперь следует считать значительной и незначительной, тоже не ясно. Это полностью передано на усмотрение судам, то есть появилась новая коррупционная лазейка», — разъяснил ситуацию старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

Так, специалист уверен, что данной лазейкой захотят воспользоваться буквально все, кому не удавалось уговорить своих близких на продажу недвижимости. Юрист утверждает, что суды начнут выносить непредсказуемые решения, разбирая вопрос того, наносит ли сделка 2существенный вред» совладельцам имущества или нет. Данная формулировка не имеет зафиксированного толкования в действующем законодательстве, подчеркнул Кравец.

«Это субъективный фактор. Суды принимают решения исходя из оценки доказательств по своим внутренним убеждениям, которые должно основываться на всестороннем, полном, объективном и непосредственном изучении имеющихся в деле доказательств», — отметил управляющий партнер юрфирмы «Можаев и Партнеры» Михаил Можаев.

Также он отметил, что, кроме споров о недвижимости, решение ВСУ распространяется и на движимое имущество.

В случае, если совладелец опасается за свою долю имущества, юристы советуют максимально закрепить свои права на него, проживая там самостоятельно или предоставляя жилплощадь членам своей семьи.



просмотров: 874

По материалам: Domik.ua-недвижимость


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 5 - Украинцам разрешили продавать квартиры без согласия совладельцев

гость31.07.2014 13:34

0|0

Не говорите бред. В судах ничего не поменялось. Там сидят все те-же свиньи Януковиче. Вот когда уволят всех поголовно судей и прокуроров, только тогда можно рассчитывать на изменения в стране.

Вова Вован31.07.2014 13:55

0|0

Ви, мабуть, мали нак увазі не "поголовно", а "похвостато" ? )))

Вова Вован31.07.2014 13:04

+1|0

Та що там "співвласники"? Та навіть без згоди власників! Дзвониш у будь які двері, б'єш власника в харю і виганяєш всіх з хати, виходиш на балкон, і гукаєш, що продається квартира.)))

Гость31.07.2014 08:56

+1|0

Вот это жопа! Жить становиться все лучше и лучше.

Оксана31.07.2014 08:25

+1|0

Чувствую,будет скоро второй майдан!!!
Оказывается при Януковиче мы жили хорошо)))

 

Бизнес новости

 
цена: от 36 651 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 41 000‬ грн./м2
тел: (044) 499 92 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 48 950 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 13 999 грн/м2
тел: (098) 184 20 52
 
цена: от 17 490 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 21 033 грн./м2
тел: (044) 353 72 80
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 26 922 грн./м2
тел: (044) 391 04 27

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >Украинцам разрешили продавать квартиры без согласия совладельцев