В 2015 году рынок недвижимости Португалии начнет расти
На португальском рынке недвижимости царят позитивные настроения, и в 2015 году впервые за несколько лет ожидается рост цен. Такой прогноз обнародован в исследовании Portuguese Housing Market Survey, проведенном Королевским институтом дипломированных оценщиков (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS) и компанией Confidencial Imobiliário, сообщает портал The Move Channel.
Исследование основано на мнениях 150 профессионалов рынка недвижимости. «С каждым месяцем мы становимся всё более уверенными в том, что рынок продаж достиг дна,— говорит Джош Миллер, старший экономист RICS.— И сектор аренды тоже не остается далеко позади. Восстановление рынка недвижимости зависит от состояния экономики страны».
Аналитики сообщают, что значительного роста в одночасье ждать не стоит, и цены сильно не вырастут, однако это знаменательное явление на рынке Португалии. Цены почти не менялись на протяжении последних восьми месяцев, но сейчас все ждут роста.
Статистика продаж также дает повод для оптимизма. В декабре 2014 сделки с португальской недвижимостью выросли 12-й месяц подряд. Количество заявок от новых потенциальных покупателей продолжает увеличиваться.
В секторе аренды тоже наблюдается позитивная тенденция. Арендные ставки замедлили падение, и в ближайшие три месяца ожидается стабилизация.
Многие иностранцы приобретают недвижимость в Португалии по программе Golden Residence Permit, по которой можно получить ВНЖ в стране при инвестициях не менее 500 тыс. евро. За последние два года «золотые визы» получили более 1 700 человек. По сообщению Financial Times, в рамках программы Golden Residence Permit в португальскую недвижимость было вложено 972 млн евро.
Юлия Кожевникова
