В чому полягають обов’язки ріелтора


30.03.2015 07:45  3 комментария

Domik.ua з'ясовував, у чому полягає послуга ріелтора для клієнта та які послуги обов’язково повинен надати посередник.

Громадяни, які вирішили продати, купити чи орендувати свою квартиру часто звертаються за допомогою до ріелторських компаній. Агентства з нерухомості обіцяють якісні та професійні послуги високого рівня. Але в чому саме полягають ці послуги?

Також читайте: Послуги ріелторів: скільки й за що ми платимо

Що може та повинен робити найнятий вами ріелтор:

- Послуги ріелтора платні і він зобов’язаний відпрацювати їх якісно та ефективно;

- Ріелтор повинен провести оцінку об'єкту нерухомості. Це найважливіший момент: від результату об’єктивної оцінки залежатиме сума угоди купівлі-продажу. Це означає в максимально стислі строки та кваліфіковано зібрати усі необхідні документи та інформацію про об’єкт;

- На основі отриманої інформації ріелтор повинен скласти детальний опис об’єкту нерухомості у ЗМІ (інтернет, газети, журнали), щоб його прорекламувати. Для наочності у публікаціях бажано розмістити фотографії. Контроль та оновлення публікацій здійснює також ріелтор;

- Ріелтор повинен брати участь у передпродажній підготовці (допомогти зробити квартиру привабливою з мінімальними витратами). Це може збільшити вартість нерухомості на 5-15%;

- Організує та проводить перегляд квартири з потенційними покупцями. Під час перегляду об’єкту не повинно бути сторонніх осіб;

- Ріелтор повинен бути присутнім під час переговорів, супроводжувати угоду аж до моменту її реєстрації та передачі грошей;

Ріелтора можна знайти через друзів, знайомих та родичів, які вже мали з ним справу. Якщо такої можливості немає, тоді звертайтесь до агентства нерухомості, обов’язково поцікавившись про, скільки років воно працює, почитайте у інтернеті відгуки про цю організацію. Обрати агенцію нерухомості ви також можете на Domik.ua.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

© domik.ua, 2015



просмотров: 3682

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 3

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 3 - В чому полягають обов’язки ріелтора

18181830.03.2015 13:24 

+6|0

Вовремя перехватить предложение о продаже и "сидеть" на нём, вымагая 5% - вся их цель в жизни.

М а к с и м 30.03.2015 13:20 

+3|0

Видел как-то сайт, на котором риэлторы публикуют о себе информацию. Выглядит это приблизительно так: квалифицированный риэлтор с огромным опытом работы... колличество сделок: 1.

М а к с и м 30.03.2015 13:14 

+2|0

Навязать комиссию покупателю 3-5%.

 

Бизнес новости

 
цена: 9 050 грн./м2
 
цена: 23 750 грн./м2
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 9 000 грн./м2
 
цена: 21 190 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: старт прродаж
 
цена: 16 920 грн./м2
тел: +38 (044) 300 11
 
цена: 16 900 грн./м2
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 13 450 грн./м2
тел: (044) 384-31-20
 
цена: 11 520 грн./м2
тел: (067) 411-11-99

Обсуждение новостей