В Финляндии падает спрос на коттеджи
Исключением стали лесные участки — в Финляндии заключают все больше и больше сделок купли-продажи лесных массивов площадью более 10 га.
В 2005 году был зафиксирован пик на рынке недвижимости. В 2013-м число продаж соответствует 1997 году, говорит Юхани Вяянянен (Juhani Väänänen), эксперт Фонда земельного имущества.
Упали продажи участков, предназначенных под частные дома, при этом цены на такие участки выросли.
Фонд приводит в качестве примера следующие цены на коттеджи: в Эспоо дом стоит в среднем около 445 тысяч евро (рост цены по сравнению с 2012 годом составил 2%), в Хельсинки — около 375 тысяч евро (-2% по отношению к 2012 году), в Вантаа — 313, 8 тысячи евро (+3%), в Турку цены на коттеджи — 216, 5 тысячи евро (+3%), в Тампере — 246 тысяч (+3%). Цены приблизительные и зависят от качества жилья.
Что касается коттеджей для отдыха, то самые дорогие «дачи» оказались в регионе Усимаа (Uusimaa). Дом с подходом к воде стоит здесь примерно 192 тысячи евро. В 2013 году было совершено около 12,3 тысячи сделок по продаже дачных коттеджей. Это на 6% меньше, чем годом ранее.
Можно, разумеется, купить жилье и дешевле: в среднем по стране коттедж с подходом к воде стоит 37,5 тысячи евро.
«Спрос россиян к приобретению недвижимости спал, - комментирует Снежана Лейбинен, владелец и руководитель консалтинговой группы Northern Invest Union. - Также несколько проблематична ситуация с продажей россиянами когда-то купленной недвижимости. Обычно это были объекты дорогие, выше среднего класса, и сейчас они ожидают новых покупателей».
