> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >В каких случаях новый владелец жилья вправе выписать из квартиры лиц, которые проживали до покупки квартиры

В каких случаях новый владелец жилья вправе выписать из квартиры лиц, которые проживали до покупки квартиры


20.08.2018 10:01  1 комментарий

В украинском законодательстве прописаны права собственника недвижимости, после ее приобретения.

Если право собственности на квартиру было приобретено на законных основаниях, новому владельцу разрешается выселить всех ранее зарегистрированных в ней жильцов. При этом предоставлять им другое жилье новый владелец не обязан. Как стало известно Domik.ua , такое решение принял Верховный суд Украины постановлением №638/13030/13-ц, от 25 июля 2018 года.

В документе значится, что истец получил право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. В условиях договора прописано требование к продавцу жилья — снять с регистрации всех прописанных лиц в жилом помещении в течение месяца после оформления сделки с недвижимостью. В указанный срок условия не были выполнены продавцом, что позволило новому собственнику квартиры обратиться в суд.

Суд кассационной инстанции указал, что право на проживание членов семьи бывшего собственника в квартире прекращается с момента ее продажи.

Читайте также: Количество сделок с недвижимостью в Украине во ІІ квартале 2018 года: Минюст

В украинском законодательстве прописано право нового владельца жилья через суд устранять преграды в пользовании имуществом. Так, разрешено выселять из квартиры несовершеннолетних лиц и не предоставлять им другое жилое помещение. Такое право возникает у нового владельца при приобретении права собственности на основаниях, которые не запрещены законом, в частности — договора купли-продажи. Указанные правила прописаны в ст. 328 Гражданского кодекса Украины.

В постановлении суда указано, что договор купли-продажи квартиры не был изменен, аннулирован и не признан в судебном порядке недействительным.

Детальнее ознакомиться с полным текстом решения суда можно по ссылке: http://reyestr.court.gov.ua/Review/75581057 .

Скриншот с сайта Единого государственного реестра судебных решений

Узнать подробнее о вариантах решения спорных вопросов при покупке жилой недвижимости можно на форуме юридическая консультация .



просмотров: 1542

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 1

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 1 - В каких случаях новый владелец жилья вправе выписать из квартиры лиц, которые проживали до покупки квартиры

Artes_Gabriel20.08.2018 22:12 

+1|0

Новый владелец это может сделать и без суда просто подав в ЦНАП заявление и соответствующий договор купли-продажи.

 

Бизнес новости

 
цена: 37 215 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 23 371 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 11 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 33 150 грн./м2
тел: (044) 222 11 22
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 62 000 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 19 305 грн./м2
тел: (044) 355 55 53

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >В каких случаях новый владелец жилья вправе выписать из квартиры лиц, которые проживали до покупки квартиры