> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >В каком случае договор аренды земли является недействительным

В каком случае договор аренды земли является недействительным


06.12.2016 11:01  0 комментариев

Признание договора аренды земли недействительным, срок действия которого истек, зависит от того, пользовался ли арендатор спорным участком земли и вносил ли плату за него после истечения срока действия договора.

Как выяснил Domik.ua , для признания договора аренды недействительным суду необходимо узнать, продолжал ли арендатор пользоваться участком земли и вносил ли арендную плату по истечении срока действия договора.

Читайте также: Какие налоги нужно платить в случае операций с недвижимостью: инфографика

Суд может признать арендный договор недействительным в случае, если арендатор продолжал пользование спорным участком земли и не платил за аренду по истечении срока действия договора.

Если же арендатор исправно платил за аренду по истечению срока действия договора свидетельствует о его намерении возобновить договор аренды земли. Поэтому арендный договор с новым арендатором признается недействительным, а договор с носителем преимущественного права (бывшим арендатором) — возобновленным.

В ч. 1 ст. 777 Гражданского Кодекса Украины наниматель, надлежащим образом исполняющий свои обязанности по договору, имеет право на заключение договора на новый срок по определенной процедуре. Если такого не происходит, арендный договор считается недействительным.

Читайте также: Покупка земли: как определяется доля земельного участка, который приобрели несколько совладельцев

Также договор аренды земельного участка является недействительным при наличии возражений арендодателя о возобновлении такого договора с арендатором и при уведомлении арендатора о намерении заключить новый договор аренды с другим арендатором.

Обсудить вопросы операций с недвижимым имуществом, можно на форуме Domik.ua в разделе « Юридическая консультация ».



просмотров: 3429

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - В каком случае договор аренды земли является недействительным

Бизнес новости

 
цена: 14 140 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 14 700 грн./м2
тел: (044) 365 79 23
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 84
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (097) 671 93 17
 
цена: старт продаж
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 33 000 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 15 900 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 23 750 грн./м2
тел: (044) 221 25 75
 
цена: 21 190 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 13 775 грн./м2
тел: (044) 364 48 49

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >В каком случае договор аренды земли является недействительным