> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >В каком случае договор аренды земли является недействительным

В каком случае договор аренды земли является недействительным


06.12.2016 11:01  0 комментариев

Признание договора аренды земли недействительным, срок действия которого истек, зависит от того, пользовался ли арендатор спорным участком земли и вносил ли плату за него после истечения срока действия договора.

Как выяснил Domik.ua , для признания договора аренды недействительным суду необходимо узнать, продолжал ли арендатор пользоваться участком земли и вносил ли арендную плату по истечении срока действия договора.

Читайте также: Какие налоги нужно платить в случае операций с недвижимостью: инфографика

Суд может признать арендный договор недействительным в случае, если арендатор продолжал пользование спорным участком земли и не платил за аренду по истечении срока действия договора.

Если же арендатор исправно платил за аренду по истечению срока действия договора свидетельствует о его намерении возобновить договор аренды земли. Поэтому арендный договор с новым арендатором признается недействительным, а договор с носителем преимущественного права (бывшим арендатором) — возобновленным.

В ч. 1 ст. 777 Гражданского Кодекса Украины наниматель, надлежащим образом исполняющий свои обязанности по договору, имеет право на заключение договора на новый срок по определенной процедуре. Если такого не происходит, арендный договор считается недействительным.

Читайте также: Покупка земли: как определяется доля земельного участка, который приобрели несколько совладельцев

Также договор аренды земельного участка является недействительным при наличии возражений арендодателя о возобновлении такого договора с арендатором и при уведомлении арендатора о намерении заключить новый договор аренды с другим арендатором.

Обсудить вопросы операций с недвижимым имуществом, можно на форуме Domik.ua в разделе « Юридическая консультация ».



просмотров: 3168

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - В каком случае договор аренды земли является недействительным

Бизнес новости

 
цена: 13 200 грн./м2
 
цена: 8 910 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 13 350 грн./м2
тел: (044) 384-31-20
 
цена: 63 350 грн./м2
тел: 044 585 10 08
 
цена: 33 000 грн./м2
 
цена: 49 420 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: 16 700 грн./м2
 
цена: Старт прродаж
 
цена: 29 990 грн./м2
тел: (044) 290-73-55

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >В каком случае договор аренды земли является недействительным