В китайских городах будут ослаблены ограничения при покупке недвижимости

В апреле 2010 года в Китае предотвратили формирование пузыря на рынке недвижимости, приняв ряд мер по охлаждению цен на жилье. Более 40 городов применили следующие ограничения: установили высокие авансовые платежи, лимитировали число домов и квартир, которые могут принадлежать одному владельцу, ввели налог на недвижимость и стимулировали строительство жилья экономического класса. В течение последних двух лет ограничения способствовали постоянному снижению цен на рынке недвижимости, однако сложившаяся ситуация начала угрожать росту ВВП страны, сообщает портал Global Property Guide.

Города Ханчжоу и Вэньчжоу на востоке Китая в провинции Чжэцзян и Чанша в провинции Хунань первыми запросили у правительства страны разрешение, чтобы ослабить ограничения в жилищной сфере, сообщают местные СМИ. Тем не менее, меры против спекуляции на рынке недвижимости останутся в силе. В некоторых городах Китая жилищный кредит может покрыть лишь 30% от стоимости недвижимости. В прошлом году власти Шанхая запретили банкам давать кредиты на покупку третьего дома, а в Пекине одиноким жителям разрешено приобрести только одну квартиру.

Согласно данным Национального бюро статистики, рост цен на жилье в Китае впервые за 14 месяцев замедлился в январе и феврале этого года. В январе 2014 года в 70 крупных городах страны средняя цена жилья в новостройках выросла на 9,6% в годовом исчислении, в декабре 2013 этот показатель равнялся 9,9%. Цены в Пекине в январе 2014 года поднялись на 14,7% в годовом исчислении, в предыдущем месяце рост составлял 16%.