В Минрегионе разработают порядок бесплатной передачи земли совладельцам многоквартирных домов

Как стало известно порталу Domik.ua, в Министерстве развития общин и территорий (Минрегион) планируют усовершенствовать механизмы управления многоквартирными домами — в частности, установить порядок бесплатной передачи участков земли, на которых они расположены, в собственность совладельцев этих домов. Об этом 31 октября 2019 года на своей официальной странице сообщила пресс-служба министерства.

Бесплатная передача земли в собственность объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) предусмотрена статьями 116 и 42 Земельного кодекса Украины, а также законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Несмотря на это, на практике передача земли в собственность ОСМД практически невозможна, сообщают в Минрегионе. Одна из проблем — необходимость каждого собственника жилых и коммерческих помещений дома обратиться с личным заявлением в городские органы власти, что невероятно усложняет процесс. Именно поэтому чиновники внесли пункт по урегулированию вопроса в Программу деятельности Кабинета министров на ближайшие пять лет.

В министерстве уточнили: границы земельного участка многоквартирного дома определяются землеустроительной документацией. К нему относится:

• участок, на котором расположен непосредственно жилой дом;
• участок, на котором находятся зданий и сооружения, относящиеся к дому — например, котельная, паркинг, административное здание;
• придомовая территория (двор).

На протяжении пяти лет чиновники Министерства развития общин и территорий внесут комплексные изменения в Земельный и Гражданский кодексы, законы Украины «О государственном земельном кадастре», «О государственной регистрации    имущественных прав на недвижимое имущество и их отягощений», а также в закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Эти комплексные изменения приведут к тому, что каждое ОСМД сможет без проблем и излишней бюрократической волокиты получить в собственность земельный участок своего дома. Кроме того, чиновники на законодательном уровне урегулируют все спорные вопросы управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Обсудить новость и узнать больше о процедуре получения земли в собственность можно на форуме Все о создании ОСМД в многоквартирном доме.