> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Финансы >Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне

Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне


19.01.2011 15:20  0 комментариев

На протяжении всего 2010 г. арендные ставки во всех классах офисных объектов в Киеве не продемонстрировали резких изменений. Тем не менее, незначительные колебания то в сторону снижения, то в противоположную сторону все-таки наблюдались. Такие данные опубликованы в годовом отчете компании Aurora Development.

«К концу 1 кв. 2010 г. в единичных объектах класса «А» и «В+» произошло снижение арендных ставок на уровне 15%-20%. Это повлияло на показатель среднерыночного снижения ставок по сегментам», - говориться в отчете компании.

Этот факт в компании объясняют инициативами владельцев недвижимости, которые при высокой вакантности и неликвидности свободных помещений были вынуждены прибегнуть к снижению ставки. Когда вакантность была снижена, владельцы вернули величину арендной ставки на прежний уровень.

Рост арендных ставок на уровне 10%-15%, наблюдался на офисы (до 500 кв. м), расположенные во встроенно-пристроенных помещениях, а также офисных помещениях в элитных жилых домах.

Во второй половине года арендные ставки в высококлассных объектах незначительно повысились, констатируют аналитики. Вакантность в них достаточно низка и не превышает 3%. Свидетельством данного показателя являются заключенные сделки в БЦ «Евразия», БЦ «Парус», БЦ на пер. Рыльского.

В конце 4 кв. 2010 г. уровень вакантности в объектах класса «А» по отношению к 3 кв. 2010 г. был снижен на 35%.

В сегменте класса «В+» прослеживается аналогичная тенденция. Таким образом, на конец 2010 г. вакантность класса «А» находится на самом низком уровне. В следующем году новое предложение в этом сегменте может быть увеличено на 100 тыс. кв. м офисных площадей.



просмотров: 219

По материалам: building.com.ua


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне

Бизнес новости

 
цена: от 22 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 14 870 грн./м2
тел: +380442274219
 
цена: 15 063 грн./м2
тел: +38(044)3930358
 
цена: 19 078 грн./м2
тел: +38(044)3910273
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 200 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 86
 
цена: 17 250 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 36 691 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 337 95 24
 
цена: 19 800 грн./м2
тел: (044) 390 30 86

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Финансы >Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне