> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне

Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне


19.01.2011 15:20  0 комментариев

На протяжении всего 2010 г. арендные ставки во всех классах офисных объектов в Киеве не продемонстрировали резких изменений. Тем не менее, незначительные колебания то в сторону снижения, то в противоположную сторону все-таки наблюдались. Такие данные опубликованы в годовом отчете компании Aurora Development.

«К концу 1 кв. 2010 г. в единичных объектах класса «А» и «В+» произошло снижение арендных ставок на уровне 15%-20%. Это повлияло на показатель среднерыночного снижения ставок по сегментам», - говориться в отчете компании.

Этот факт в компании объясняют инициативами владельцев недвижимости, которые при высокой вакантности и неликвидности свободных помещений были вынуждены прибегнуть к снижению ставки. Когда вакантность была снижена, владельцы вернули величину арендной ставки на прежний уровень.

Рост арендных ставок на уровне 10%-15%, наблюдался на офисы (до 500 кв. м), расположенные во встроенно-пристроенных помещениях, а также офисных помещениях в элитных жилых домах.

Во второй половине года арендные ставки в высококлассных объектах незначительно повысились, констатируют аналитики. Вакантность в них достаточно низка и не превышает 3%. Свидетельством данного показателя являются заключенные сделки в БЦ «Евразия», БЦ «Парус», БЦ на пер. Рыльского.

В конце 4 кв. 2010 г. уровень вакантности в объектах класса «А» по отношению к 3 кв. 2010 г. был снижен на 35%.

В сегменте класса «В+» прослеживается аналогичная тенденция. Таким образом, на конец 2010 г. вакантность класса «А» находится на самом низком уровне. В следующем году новое предложение в этом сегменте может быть увеличено на 100 тыс. кв. м офисных площадей.



просмотров: 250

По материалам: building.com.ua


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне

Бизнес новости

 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (068) 212 19 19
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 337 95 24
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 52 270 грн./м2
тел: (044) 496 90 90
 
цена: 17 900 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 19 140 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (044) 390 30 86
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 27 270 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 39 150 грн./м2
тел: (044) 379 42 15

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Вакантность в БЦ класса «А» в начале 2011 г. находится на самом низком уровне