> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка

Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка


07.08.2018 00:01  0 комментариев

Відповідно до положень Цивільного кодексу України, здійснення права власності дозволяє володарю продати, обміняти або подарувати житло.

Domik.ua  з'ясував, які етапи включає процедура дарування житла в Україні та особливості оподаткування дарувальника і одержувача подарунка.

У статтях 717-730, глави 55 Цивільного кодексу України  (ЦКУ) визначено, що сторонами в договорі дарування нерухомого майна виступають фізичні або юридичні особи.

Дарування житла - форма передачі права власності на нерухомість від одного власника до іншого на безоплатній основі.

Типи дарчих угод:

- моментальна - набуває сили відразу після укладання договору;

- дію дарчої відтерміновано на обумовлений період.

Обумовлений період — одержувач стає повноправним власником подарунка у мить, коли обумовлений час сплинув.

На практиці дарувальники найчастіше обумовлюють відтермінування за таких умов:

  • після настання повноліття;
  • після закінчення університету;
  • у момент народження первістка;
  • після смерті дарувальника та ін.

Читайте також: Правила дарування житлової нерухомості в 2018 році

Особливості та обмеження угоди дарування житла

Дарування нерухомості означає, що дарувальник не вимагає від одержувача подарунка виконання певних умов на свою користь, фінансової або іншої компенсації. Якщо дарувальник вносить додаткові умови в текст угоди, її вважають недійсною.

Неприпустимо робити дарування, якщо це звужує права людей із обмеженою дієздатністю або розумово неповноцінних.

Під час дарування з відтермінуванням існує ризик, що дарувальник відмовиться передати нерухомість у визначений термін.

Згідно з правилами ЦКУ, дарувальник має право відмовитися від угоди до моменту її настання, наприклад, через погіршення матеріального становища. У такому випадку одержувач подарунка має право вимагати компенсацію в судовому порядку.

Договір дарування повинен бути складений письмово та оформлений нотаріально. При підписанні договору присутність обох сторін у нотаріуса є обов'язковою.

Якщо одна зі сторін не в змозі дістатися в офіс нотаріуса, договір підписує її довірена особа. Її повноваження слід оформити письмово та завірити у нотаріуса.

З'ясувати подробиці оформлення документів для дарування нерухомості можна на форумі юридична консультація .



просмотров: 739

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка

Бизнес новости

 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 18 200 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 27 820 грн./м2
тел: (044) 496 52 02
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 760 грн./м2
тел: (044) 333 60 02
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 337 95 24
 
цена: от 17 442 грн./м2
тел: (044) 290 39 49
 
цена: от 36 030 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: от 23 270 грн./м2
тел: (044) 494 11 11

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка