> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка

Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка


07.08.2018 00:01  0 комментариев

Відповідно до положень Цивільного кодексу України, здійснення права власності дозволяє володарю продати, обміняти або подарувати житло.

Domik.ua ясував, які етапи включає процедура дарування житла в Україні та особливості оподаткування дарувальника і одержувача подарунка.

У статтях 717-730, глави 55 Цивільного кодексу України (ЦКУ) визначено, що сторонами в договорі дарування нерухомого майна виступають фізичні або юридичні особи.

Дарування житла - форма передачі права власності на нерухомість від одного власника до іншого на безоплатній основі.

Типи дарчих угод:

- моментальна - набуває сили відразу після укладання договору;

- дію дарчої відтерміновано на обумовлений період.

Обумовлений період — одержувач стає повноправним власником подарунка у мить, коли обумовлений час сплинув.

На практиці дарувальники найчастіше обумовлюють відтермінування за таких умов:

  • після настання повноліття;
  • після закінчення університету;
  • у момент народження первістка;
  • після смерті дарувальника та ін.

Читайте також: Правила дарування житлової нерухомості в 2018 році

Особливості та обмеження угоди дарування житла

Дарування нерухомості означає, що дарувальник не вимагає від одержувача подарунка виконання певних умов на свою користь, фінансової або іншої компенсації. Якщо дарувальник вносить додаткові умови в текст угоди, її вважають недійсною.

Неприпустимо робити дарування, якщо це звужує права людей із обмеженою дієздатністю або розумово неповноцінних.

Під час дарування з відтермінуванням існує ризик, що дарувальник відмовиться передати нерухомість у визначений термін.

Згідно з правилами ЦКУ, дарувальник має право відмовитися від угоди до моменту її настання, наприклад, через погіршення матеріального становища. У такому випадку одержувач подарунка має право вимагати компенсацію в судовому порядку.

Договір дарування повинен бути складений письмово та оформлений нотаріально. При підписанні договору присутність обох сторін у нотаріуса є обов'язковою.

Якщо одна зі сторін не в змозі дістатися в офіс нотаріуса, договір підписує її довірена особа. Її повноваження слід оформити письмово та завірити у нотаріуса.

З'ясувати подробиці оформлення документів для дарування нерухомості можна на форумі юридична консультація .



просмотров: 10118

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка

Бизнес новости

 
цена: от 15 452 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61
 
цена: от 35 862 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от 28 404 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 18 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 18 600 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Законний порядок передачі в дар житла в Україні: інфографіка