> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Законное разделение земельного участка в Украине в 2018 году: инфографика

Законное разделение земельного участка в Украине в 2018 году: инфографика


29.05.2018 00:01  0 комментариев

Действующее законодательство Украины разрешает раздел объекта недвижимости по договоренности собственников или по решению суда.

Domik.ua выяснил, как действовать совладельцам земельного участка, чтобы разделить его на отдельные объекты собственности.

Порядок раздела земельного участка, которым владеют несколько человек, установлен в приказе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины №55 от 18.06.2007 «Об утверждении Инструкции о проведении разделения, выделения и расчета долей объектов недвижимоcти».

Раздел земельного участка, на отдельные объекты недвижимости по договоренности совладельцев, завершает присвоение новым объектам земельных кадастровых номеров и определение владельцев.

Пред заключением договора отчуждения земельного участка с образованием отдельных объектов, совладельцы закрепляют согласие на раздел письменным документом и заверяют его у нотариуса. Если по поводу раздела возник спор, совладельцы решают вопрос через суд.

Законодатели запрещают раздел в таких случаях:

- участок служит предметом залога в банке или налогового залога в органах государственной фискальной службы;

- участок служит предметом судебного разбирательства;

- суд наложил арест на участок.

Для раздела участка совладельцы обращаются в местное управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр). Специалисты ведомства проводят на месте инспекцию и разграничивают участок на местности маркерами установленного образца. Обработав данные с места раздела, специалисты Госгеокадастра оформляют документы о землеустройстве отдельных объектов недвижимости. Данные о новых объектах вносятся в Государственный земельный кадастр с описанием новых объектов, которые получили свои кадастровые номера.

На основе этих записей Госгеокадастр выдает выписки об объектах их владельцам.

Читайте также: Как бесплатно получить землю для строительства частного дома в Украине: правила в 2018 году

Далее владельцы регистрируют права собственности у нотариуса. Для этого надо предъявить выписки из Государственного земельного кадастра.

Нотариус регистрирует права собственности на отдельные объекты в Государственном реестре вещных прав и их отягощений. Записи в Госреестре прав утверждает Министерство юстиции Украины. После этого нотариус выдает владельцам отдельных участков выписки об их праве владения.

Подробно расспросить о правилах и порядке оформления раздела земельного участка можно на форуме юридическая консультация.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018



просмотров: 1430

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Законное разделение земельного участка в Украине в 2018 году: инфографика

Бизнес новости

 
цена: от 33 633 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 200 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 27 600 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 64 390 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 18 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 16 109 грн./м2
тел: (044) 379 46 97

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Оформление недвижимости, налоги >Законное разделение земельного участка в Украине в 2018 году: инфографика