Завдяки чому у Луцьку високий попит на квартири
Спеціалісти ринку зазначають, що квартири значно подешевшали як на первинному, так і вторинному ринку, тому попит на житло великий. Проте у серпні ціни на житлову нерухомість не змінювалися. «Ціни на квартири у Луцьку залежать від терміновості продажу. Якщо власник хоче швидко продати квартиру, то він готовий до торгу, тому можна отримати певну знижку. Якщо продавець не поспішає з продажем, він тримає ціну, яка буває трохи вищою за ринкову», - зазначила маркетолог АН «Директорія нерухомості» Катерина Суконник.
Читайте також: Бюджетне житло у Львові: топ-5 пропозицій
Попит та пропозиції у Луцьку
За словам спеціаліста, покупці шукають недороге житло з великою площею. «Молоді сімейні пари шукають невеликі однокімнатні квартири, навіть без ремонту. Сім'ї, які мають дітей, шукають двокімнатні квартири. Проте однією з головних вимог покупців є наявність у приміщенні автономного опалення», - зазначила Катерина Суконник.
Житло економ-класу
Ціни на квартири у Луцьку стартують від $17000 на однокімнатні квартири на околиці міста. За словами спеціаліста, у прицентральних районах міста житло може бути дорожчим, ніж в центрі. «Квартири у центрі користуються меншим попитом, ніж у житловому масиві «33 квартал». Це масив із гарною транспортною розв'язкою, тому квартири тут дорожчі, ніж в центрі», - зазначила Катерина Суконник.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | $20000 | $22000 - $23000 | $27000 |
| Прицентральні райони | $23000 | $29000 | $35000 |
| Околиця міста | $17000 | $23000 | $27000 |
Житло бізнес-класу
Квартири бізнес-класу пропонують у центрі та прицентральних районах, і вартість на таке житло приблизно однакова незалежно від району. Так, купити квартиру бізнес-класу у Луцьку можна мінімум за $45000, ціни дво- та трикімнатні квартири стартують від $58000 та $70000 відповідно.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | $45000 | $58000 | $70000 |
| Прицентральні райони | $45000 | $58000 | $70000 |
Читайте також: Чим приваблює Одеса покупців нерухомості
Тенденції ринку
За словами спеціаліста, на вартість квартир впливає курс долару: за стабільного курсу валюти, на ринку продажу нерухомості спостерігається пожвавлення. Якщо долар подорожчає, то ціни знизяться, бо власники будуть зменшувати вартість, щоб продати житло.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
