Изменения цен на квартиры в кирпичных и панельных домах в 2015 году
Domik.ua проанализировал, насколько с начала года подешевели квартиры в кирпичных, панельных и монолитно-блочных домах.
Читайте также: Как в 2015 году изменились цены на самое бюджетное жилье в Одессе
Как видно на графике, жилье в кирпичных домах после снижения стоимости в апреле к августу вернуло утраченные позиции. На начало августа квартиры в кирпичных домах стоили $1554/1 кв. м. Квартиры в панельных домах подешевели на 16,2% и в среднем по городу 1 квадратный метр такого жилья стоит $1061. Отметим, что на сегодняшний день квартиры в кирпичных домах продолжают дорожать, а в панельных — дешеветь.
В кирпичных домах с начала года наибольше просели цены на однокомнатные квартиры, стоимость двух- и трехкомнатных снизилась несколько меньше:
- однокомнатные: - 10,1%, до $1262/1кв.м;
- двухкомнатные: - 6,4%, до $1554/1кв.м;
- трехкомнатные: - 6,6%, до $1597/1кв.м.
Читайте также: Недвижимость в Харькове: как изменились цены в 2015 году и чего ждать осенью
В панельных и монолитно-блочных домах цены значительно просели на все типовые квартиры. Наибольше подешевело однокомнатное жилье. С начала года цены изменились так:
- однокомнатные: - 21,7%, до $1044/1кв.м;
- двухкомнатные: - 13,9%, до $1069/1кв.м;
- трехкомнатные: - 15%, до $1019/1кв.м.
По мнению аналитиков Domik.ua, более качественное и дорогое жилье дешевеет медленнее, тогда как бюджетные сегменты быстрее реагируют на рыночные тенденции. Это и случилось с квартирами в панельных домах, которые традиционно проигрывают кирпичу по экологичности, тепло- и звукоизоляционным характеристикам.
Значительное снижение цен на однокомнатные квартиры, скорее всего, также обусловлено тем, что такие квартиры быстрее реагируют на изменения ситуации на рынке.
